Загородный дом ассоциируется со свежим воздухом и чистой экологией. Но в неправильно построенном коттедже или даче экологическая ситуация может оказаться еще менее благополучной, чем в городской квартире. Источниками экологического загрязнения в доме могут стать обычные стройматериалы.
Радиоактивные элементы
Благополучная экологическая обстановка стала сегодня своего рода дополнительным бонусом, которым риэлтеры пытаются привлечь покупателя. "Тему экологии жилища часто поднимают застройщики отдаленных от Москвы районов,— комментирует Виктор Смоленский, руководитель проекта "Русская усадьба" компании Penny Lane Realty.— Подчас это единственное, чем они могут привлечь клиента. Но практика показывает, что для большинства покупателей загородных домов вопрос транспортной доступности превалирует над вопросами экологии". Специалисты предупреждают: такое невнимание к экологическим показателям со стороны жителей загородных домов чревато серьезными проблемами со здоровьем.
Виды экологического загрязнения делятся на три группы: физические (радиация и электромагнитные поля), химические и биологические (бактерии, вирусы и плесневые грибки). Проводимые экологические экспертизы показывают, что материалы, применяемые в загородном строительстве, могут представлять тройную угрозу для жильцов.
Повышенная радиоактивность наблюдается прежде всего у природного камня. Активно фонят гранит и мрамор, шлакоблоки часто имеют излучение выше допустимого. Впрочем, радиоактивными могут быть также кирпич и бетон, если глина или соответственно песок для их изготовления были взяты из неблагополучного карьера. Общий радиационный фон для Московского региона, по оценкам экспертов, составляет 10-20 микрорентген в час. По действующим нормам в зданиях мощность гамма-излучения не должна превышать общего фона на открытой местности более чем на 20 микрорентген.
"Проведя экспертизу здания, мы стараемся удалить все, что излучает больше 30 микрорентген в час,— рассказывает начальник отдела по связям с общественностью МосНПО "Радон" Сергей Шмелев.— Впрочем, этот интерес к радиационной безопасности во многом чрезмерно раздувается в связи с радиофобией, которая развилась после чернобыльской катастрофы. На деле же эти дозы совсем не опасны. Например, на Кавказе общий фон составляет 70-80 микрорентген в час, а местные жители отличаются отменным здоровьем и долголетием".
Куда более заметно вредит здоровью другой вид физического загрязнения — электромагнитные поля (ЭМП). Последствия их воздействия на организм человека более чем серьезные — начиная с головных болей и повышенной утомляемости и заканчивая дисфункцией мочеполовой системы и онкологическими заболеваниями.
Причиной загрязнения могут быть неправильно подключенные силовые кабели, электропроводка, распределительные щитки, трансформаторные подстанции, электронагревательные приборы. Часто силовые кабели подключены таким образом, что "земля" и "рабочий 0" находятся на одной жиле — это приводит к возникновению ЭМП, интенсивность которого обычно превышает нормативы в несколько раз.
"Серьезные превышения электромагнитных полей может дать такое инженерное решение, как пол с подогревом,— предупреждает Сергей Кривозерцев, специалист группы компаний "Экостандарт", занимающейся экологической экспертизой помещений.— Особенно критично, если вся система выполнена единым нагревательным элементом, укладываемым петлями по всей площади помещения. Теплый пол подобной конструкции приводит к десятикратному превышению нормы магнитного поля в помещении, а экранировать его бессмысленно. Существуют теплые полы, которые построены по иной, так называемой бифилярной схеме. Их уровень магнитного поля примерно в два раза ниже. Много нюансов связано с нарушениями технологии монтажа пола. В любом случае в детских и спальнях желательно избегать подобной системы обогрева".
Химическая реакция
Не менее распространены нарушения химического баланса в воздухе. Специалисты "Экостандарта" обнаруживают подобные загрязнения в 67% случаев экспертизы, причем в 30% случаев источником загрязнения являются элементы конструкции (прежде всего бетонные), а в 70% — отделочные материалы (штукатурка, краска, лак, ковролин, утеплители). К самым распространенным видам химических загрязнений относят фенол, формальдегид, толуол, ксилол, аммиак, микроскопическую пыль (силикатную и цементную).
В бетоне довольно часто обнаруживают повышенное содержание фенола. Это вещество в виде паров или пыли проникает в организм через дыхательные пути, слизистые оболочки и кожу. Разовое и нерегулярное воздействие небольших доз вызывает утомление, головокружение, головную боль, а также снижение иммунитета и обострение аллергических реакций.
Формальдегид официально признан канцерогеном, он негативно воздействует на центральную нервную систему, глаза, дыхательные пути, кожный покров, репродуктивные функции. Источником формальдегида в доме может служить ДСП, полимерные материалы для отделки полов и внутренней отделки стен, декоративный пластик и декоративная фанера. При этом формальдегид может выделяться в течение нескольких лет после завершения строительства или ремонта.
Почти треть имеющихся в продаже лаков и красок выделяют толуол и ксилол. Первый раздражает глаза и при регулярном воздействии провоцирует функциональные нарушения нервной системы, а второй вызывает заболевания кожи. Ядовитые вещества фтолаты часто добавляют в линолеум для придания ему большей гибкости и упругости. Они выделяются в течение всего срока службы материала и негативно сказываются на репродуктивных функциях.
Некачественные, китайского или турецкого производства, пластиковые двери, окна и элементы отделки могут выделять диоксины — ядовитые вещества, получившие широкую известность после заболевания украинского президента Виктора Ющенко.
"Пик химического загрязнения приходится на период сразу после строительства или ремонта дома,— объясняет Сергей Кривозерцев.— В помещении возникает маленькая экологическая катастрофа. В этот момент новые краски и лаки активно выделяют вредные вещества. Даже если использовать материалы, каждый из которых по отдельности не опасен и имеет санитарно-гигиеническое заключение, все вместе они могут создать загрязнение, которое в несколько раз превысит ПДК". Для очистки воздуха в помещении можно использовать разнообразные фильтры барьерного типа, однако против ряда наиболее опасных химических загрязнений они малоэффективны — помочь может только интенсивное проветривание.
Биологическая атака
Биологическое загрязнение может стать причиной не меньших бед, чем химическое. Распространившиеся по дому бактерии вызывают респираторные заболевания, а грибок провоцирует аллергию.
Чаще всего причиной появления в доме вредоносных организмов является нарушение технологии возведения стен, когда влага не имеет выхода наружу и начинает конденсироваться в толще стены на утеплителе. В результате создаются благоприятные условия для развития опасной микрофлоры — сапрофитов, плесневых грибов и вредных бактерий, многие из которых чрезвычайно активны и представляют серьезную опасность для здоровья человека. Среди отделочных материалов наиболее опасный источник микробиологического загрязнения — ковролин. Вредные микроорганизмы выводятся из него только регулярной химчисткой.
"Для борьбы с микробиологическим загрязнением необходимо в первую очередь улучшить климатическую обстановку, вентиляцию,— советует специалист "Экостандарта".— Если воздух слишком сухой, надо поставить увлажнители. Видимые очаги поражения и все помещение в целом необходимо обработать антисептиком. Если очаг не виден, но известно, что загрязнение присутствует, надо установить фотокаталитические фильтры, которые прекрасно справляются с бакзагрязнениями. Фотокаталитический фильтр можно заменить ультрафиолетовой лампой".
Какие же материалы следует использовать при возведении экологически чистого дома? По словам специалистов, стены лучше строить из дерева или кирпича — бетон с точки зрения экологии материал неблагополучный. При этом и кирпич, и бетон обязательно должны пройти дополнительную радиологическую экспертизу. Впрочем, дерево, пропитанное химическим составом против гниения или в противопожарных целях, уже не может считаться экологически чистым материалом. Неплохие экологические показатели имеют не очень распространенные пока в России щитовые дома.
Во внутренней отделке дома ковролин лучше не использовать и отказаться от системы подогрева пола. Краску и пластиковые элементы отделки следует проверить — ориентация на известные торговые марки не всегда помогает, потому что стройматериалы западных брендов вовсю подделывают в Китае. Не рекомендуется использовать материалы с привлекательными для потенциальных покупателей свойствами (быстросохнущие, сверхэластичные и т. д.), так как обеспечиваются они за счет добавления химических присадок. И в любом случае после окончания строительства и отделочных работ необходимо провести комплексную экологическую экспертизу помещения и устранить обнаруженные загрязнения. "Каждая третья экспертиза выявляет превышение нормативов по загрязнениям, чаще всего химическим или биологическим,— предупреждает Светлана Савина, технический директор компании "Экология жизненного пространства".— Иногда экологическим требованиям не соответствуют дома и в организованных поселках. В особенности если проект коттеджа будущий жилец дорабатывал самостоятельно".