Вчера утром охранная фирма "Луком-А" (представляющая интересы концерна "ЛУКойл") оцепила здание по адресу Сретенский бульвар, 11. В этом здании находятся такие организации как Margo Inernational Ltd., инвестиционный фонд "Нефть-Алмаз-Инвест" и др. "Луком-А" мотивировало свои действия введением пропускного режима в здании, принадлежащем "ЛУКойлу". По данным Margo Inernational Ltd., "ЛУКойл", получивший здание по решению суда, начал выселять занимающие его организации незаконными средствами.
По данным адвоката Margo Inernational Ltd. Василия Феофанова, английская фирма Margo Inernational Ltd. и Московский электроламповый завод (МЭЛЗ) в 1991 г. создали СП "Московский международный центр электроники". В этом же году СП взяло в аренду у завода на 49 лет спорное здание, которое в тот момент было не достроено. Достроив его, СП сдало здание в субаренду Margo Inernational Ltd., инвестиционному фонду "Нефть-Алмаз-Инвест" и др.
Однако в 1992 году президент России передал здание Федеральному центру земельной и агропромышленной реформы. После чего центр занял в здании два этажа. президент мотивировал свое решение тем, что государственный комитет по иностранным инвестициям признал СП несостоявшимся, так как английская сторона якобы не внесла свою долю в уставной фонд СП. Началась тяжба между Margo Inernational Ltd. и центром (см. Ъ за 1993 год.). В начале 1993 г. центр был ликвидирован постановлением правительства, и здание осталось за СП.
Однако 3 июня 1993 года уже Виктор Черномырдин внес спорное здание в уставной фонд концерна "ЛУКойл". В то же время Госкомимущество России обратилось в Куйбышевский райнарсуд с иском о признании недействительным договора аренды между МЭЛЗ и СП. Свои действия ГКИ мотивировало тем, что только оно было вправе сдавать в аренду спорное здание. Интересно, что руководство СП то же, что и руководство МЭЛЗ. МЭЛЗ же отказался судится с ГКИ, сообщив субарендаторам, по данным г-на Феофанова, "что заводу безразлична судьба здания". Поэтому оба ответчика на суд не явились, и в мае 1994 года иск ГКИ был удовлетворен. Субарендаторов же к участию в процессе не допустили. Однако адвокат Феофанов считает принятое решение неправомерным, потому что в апреле 1991 года, когда был подписан договор, действовало законодательство СССР и МЭЛЗ, являясь предприятием союзного подчинения, мог сдавать здание кому угодно. Поэтому Margo Inernational Ltd. обратилась в Моспрокуратуру с просьбой опротестовать решение райнарсуда, а также попросила Мосгорсуд проверить это решение. В июне 1994 года прокуратура приостановила выполнение решения суда, но 8 августа отменила приостановление, сочтя решение законным.
Не дождавшись решения Мосгорсуда, вчера "Луком-А" оцепила спорное здание и до 13 часов не допускала туда сотрудников фирм-субарендаторов. Руководитель "Луком-А" Александр Изотов сообщил корреспонденту Ъ, что это было сделано с целью установить в здании пропускной режим. При этом, по словам г-на Изотова, все вопросы с субарендаторами были решены. Однако г-н Феофанов опроверг эту информацию, заявив, что Margo International Ltd. считает действие "Луком-А" шагом к выселению субарендаторов, при официально нерасторгнутых договорах аренды.
ОЛЕГ Ъ-СТУЛОВ