STONE стал лидером масштабного исследования офисных девелоперов РБК
Девелопер STONE был признан абсолютным лидером в сегменте продаж офисной недвижимости согласно комплексному исследованию аналитической группы «РБК Исследования рынков», охватывающему ключевые параметры развития рынка. Ранее компания три года подряд возглавляла рейтинг офисных девелоперов в сегменте продаж, а в рамках расширенной методологии подтвердила системное лидерство, заняв первые позиции сразу по нескольким направлениям — от масштаба портфеля и объема продаж до планов по вводу новых объектов.
Бизнес-центр клубного формата Tower E
Фото: STONE Office
Бизнес-центр клубного формата Tower E
Фото: STONE Office
В условиях роста рынка STONE сохраняет системное преимущество за счет масштабируемой продуктовой стратегии и устойчивого спроса на продукт компании. Так, на апрель 2026 года офисный портфель компании совокупной площадью более 750 тыс. кв. м включает в себя 18 бизнес-центров класса А в восьми деловых районах столицы, что позволяет ей уверенно опережать других девелоперов, профессионально работающих на офисном рынке.
«Сегодня рынок становится более конкурентным, однако именно в такой среде отчетливо выделяются игроки, которые формируют системный продукт с востребованными решениями. Мы изначально выстраивали наш портфель как сбалансированную линейку предложений под разные сценарии бизнеса — от компактных инвестиционных лотов площадью 50–150 “квадратов” до представительских этажей и зданий под штаб-квартиры в знаковых деловых локациях. Наша витрина включает проекты на стартах продаж и в активной стадии строительства, а также готовые бизнес-центры, качество которых можно оценить уже сейчас. Фактически такой подход позволяет нам не только удерживать лидерство, но и во многом задавать темп развития всего офисного рынка»,— прокомментировала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Премиальный бизнес-центр STONE Ходынка 4
Фото: STONE Office
Премиальный бизнес-центр STONE Ходынка 4
Фото: STONE Office
Другим фактором, укрепляющим первенство на офисном рынке, выступают показатели по планируемому вводу до 2030 года. В планах девелопера в этот период — завершение строительства 14 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью более 600 тыс. кв. м. В частности, к концу 2026 года в линейке STONE будет представлено уже шесть готовых бизнес-центров класса А.
Лидерство девелопера демонстрируют и показатели продаж: в 2022–2025 годы в проектах компании реализовано около 360 тыс. кв. м офисов с пиковыми значениями в 2023 и 2024 годах, а средняя цена квадратного метра в указанный период выросла в 1,6 раза. Устойчивость спроса обеспечивается выверенной структурой предложения на разных стадиях готовности и наличием в портфеле крупных объемов, остро востребованных корпоративными клиентами и институциональными инвесторами.
Премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 3
Фото: STONE Office
Премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 3
Фото: STONE Office
Особые опции, такие как УК-партнер и агентство недвижимости STONE Realty, а также новое направление «STONE Office дизайн» — сервис по выполнению ремонтных работ «под ключ» — формируют уникальный клиентский опыт и обеспечивают комфорт инвесторов и собственников на всех этапах владения активом, выступая частью единых стандартов качества STONE и дополнительно усиливая ценность девелоперского продукта.
Реклама