Право застройки территории стадиона «Водник» предложат компании «Амакс»
В границы комплексного развития территории (КРТ) стадиона «Водник» был включен соседний объект недвижимости — нежилое здание 41в по Грузинской улице. Это следует из опубликованного проекта изменений в правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода в отношении территории по Алексеевской улице.
Приобретенное застройщиком здание минград включил в границы КРТ "Водник" для "организации транспортной доступности"
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Приобретенное застройщиком здание минград включил в границы КРТ "Водник" для "организации транспортной доступности"
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
С декабря 2024 года собственником здания, включенного в проект КРТ, является ООО «Специализированный застройщик “Амакс”» предпринимателя Максима Полазнова. По закону, этой организации как правообладателю недвижимости власти должны предложить участие в проекте застройки территории «Водника» без процедуры торгов.
В министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области подтвердили, что включение объекта в границы КРТ действительно влечет обязанность ведомства направить в адрес ООО «СЗ “Амакс”» предложение о заключении договора КРТ нежилой застройки на условиях утвержденного мастер-плана и проекта решения о КРТ.
«В случае отказа от заключения договора по площадке будут проведены торги»,— сообщили в минграде, пояснив, что контур КРТ с включением частного здания был уточнен с учетом «необходимости организации транспортной доступности территории».
Мастер-план «Водника» предусматривает строительство на территории старого советского стадиона ФОКа с ледовым катком и поля для мини-футбола, с баскетбольной площадкой и зоной воркаута. Общую стоимость строительства спортивного ядра в областном правительстве оценили в 2 млрд руб. Для окупаемости этих затрат частному инвестору разрешат построить рядом два многоквартирных дома до 140 м высотой. Против такого проекта развития «Водника» выступает группа активистов, стараясь обжаловать в суде решение о признании муниципального стадиона аварийным.