Новым ударом по хрупкому банковскому сектору Японии стало сообщение о банкротстве Nippon Mortgage, одной из крупнейших компаний страны, выдававшей ссуды под залог недвижимости. О начале процедуры банкротства — третьего по величине в послевоенной истории Японии — стало известно из источников внутри компании.
После войны в Японии было всего два более крупных краха, чем банкротство Nippon Mortgage. В 1985 году компания Sanko Steamship вышла из игры, задолжав 520 млрд иен, а в ноябре прошлого года обанкротилась Muramoto Construction — ее долги составляли 590 млрд иен.
Nippon Mortgage была создана в 1982 году Sumitomo Trust и еще двумя компаниями, работающими в сфере недвижимости, специально для выдачи ссуд под залог недвижимости. Дело в том, что банки из этой сферы были практически исключены государственными законодательными актами. Многие банки создавали подобные компании в восьмидесятые, чтобы заработать на растущих ценах недвижимости. После коллапса экономики в конце десятилетия многие из этих компаний остались с большим количеством неоплаченных долгов. Банки подвергались серьезной критике за то, что эти долги не были списаны или компенсированы хотя бы частично.
Nippon Mortgage находилась в трудном положении с октября 1991 года. Предположительно долги компании составляют около 473 млрд иен в виде долгосрочных и краткосрочных займов. Специалисты полагают, что компания должна 120,1 млрд иен Sumitomo Trust, 27,1 млрд иен — Industrial Bank of Japan, 25,3 млрд иен — Long Term Credit Bank of Japan. 31 марта имущество Nippon Mortgage оценивалось в 454,7 млрд иен, а ее задолженность — в 518,4 млрд иен. По некоторым оценкам, около 90% своих долгов компания не в состоянии выплатить. Sumitomo Trust в прошлом финансовом году оплатила старые долги на сумму всего 80 млрд иен.
Банкротство, безусловно, дестабилизирует банковскую систему Японии, и так сильно страдающую от долгового бремени. Представители министерства финансов Японии сообщили, что Nippon Mortgage давно находится в их поле зрения из-за высокого процента долговых обязательств, которые компания не в состоянии оплатить. Однако заместитель директора банковского бюро министерства Ацуси Нагано заявил, что банкротство не приведет к финансовому кризису, так как среди кредиторов компании нет частных лиц. Он добавил также, что эта ликвидация — лишь один из этапов решения проблемы безнадежных долгов. Крупнейший держатель акций компании — Sumitomo Trust and Banking Corporation — одобрил ликвидацию.
ГРУППА НЕДВИЖИМОСТИ