Вчера Москомимущество направило в Московский арбитражный суд иск о признании недействительным решения Таганского исполкома, передавшего объединению "Оскар-фильм" 0,4 га земли со зданием недалеко от центра Москвы. Спорное здание было отреставрировано "Оскар-фильмом", который затем попытался продать его банку "Таганский". "Таганский" въехал в здание, перечислив продавцу аванс. Однако вскоре "Оскар-фильм" передумал и отказался продавать здание. Москомимущество же считает, что "Оскар-фильм" вообще незаконно получил здание, так как в октябре 1991 года Таганский исполком был уже ликвидирован.
Начальник юротдела территориального агентства Москомимущества Юго-восточного округа Магомед Магомедов сообщил корреспонденту Ъ, что в октябре 1991 года Таганский исполком своим распоряжением выделил "Оскар-фильму" "во временное пользование до начала капитального строительства" земельный участок (0,4 га) и "останки" двухэтажного здания по адресу ул. Нижегородская, 80 стр. 3., которые раньше занимал домостроительный комбинат #4. Г-н Магомедов утверждает, что "Оскар-фильм" должен был только благоустроить территорию, а затем здесь предусматривалось строительство родильного дома. Вместо этого постройки были отреставрированы "Оскар-фильмом", и в конце 1992 года он заключил договор о продаже этого здания банку "Таганский" за 45 млн рублей.
Терагентство не согласилось с этим, и 27 декабря 1993 года обратилось в Московский арбитражный суд с иском о выселении из здания "Оскар-фильма". В ходе тяжбы весной 1994 года г-н Магомедов обнаружил, что Москомимущество, не поставив в известность свое агентство, передало спорное здание в собственность "Оскар-фильму". Терагентство обратилось в контрольное управление мэрии Москвы, которое, по словам г-на Магомедова, встало на сторону терагентства. Под давлением контрольного управления Москомимущество отменило свое распоряжение. Однако теперь "Оскар-фильм" обжаловал в суде эту отмену. 27 июня 1994 года суд удовлетворил иск, признав, что у Москомимущества не было законных оснований для отмены своего распоряжения. Поэтому сейчас терагентство решило через суд отменить решение Таганского исполкома.
Параллельно с тяжбой между терагентством и "Оскар-фильмом" шла тяжба за то же здание между "Оскар-фильмом" и банком "Таганский". Дело в том, что в октябре 1992 года "Оскар-фильм" заключил с банком договор, по которому обязался продать здание, и даже получил за него аванс 5 млн руб. "Таганский" в здание въехал и начал работать. Однако, по словам представителя банка, этой весной "Оскар-фильм" вдруг заявил, что в момент подписания договора он не был собственником здания и не имел права его продавать. После этого "Оскар-фильм" предложил продать здание по цене, во много раз превышающей договорную. "Таганский" отказался, а "Оскар-фильм" обратился в суд с иском о признании договора с банком недействительным и выиграл дело, так как в 1992 году действительно не имел права продавать здание.
Банк собирается обжаловать это решение. Ъ вернется к теме после вынесения решения по иску Москомимущества.
ОЛЕГ Ъ-СТУЛОВ