Высокая ключевая ставка «обрушила» спрос на склады в Ростовской области
В Ростовской области в 2025 году предложение складской недвижимости увеличилось на 20%, однако объем заключенных сделок сократился на 85% из-за высокой ключевой ставки.Об этом сообщает издание «Эксперт Юг» со ссылкой на партнера NF GROUP Константина Фомиченко.
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
По мнению эксперта, причиной такого дисбаланса стали дорогие кредиты, связанные с высокой ключевой ставкой.
«Запрашиваемая арендная ставка в 2025 году держалась на уровне 9,5–10,5 тыс. руб. за квадратный метр в год для складов класса А»,— прокомментировал господин Фомиченко.
Аналитик также отметил, что в 2026 году ожидается сохранение ставки на том же уровне.