В 2025 году объем строительства недвижимости в Краснодарском крае снизился на 5%
В конце 2025 года на Кубани в стадии строительства находится 7,5 млн кв. м жилой и апартаментной недвижимости. Это на 5% меньше относительно конца прошлого года, сообщила «Ъ-Кубань» директор по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольга Змиевская.
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
«Крупный и насыщенный рынок испытывает остро негативное влияние от высоких ставок, что находит отражение в низкой доле проданных квартир. В результате девелоперская активность замедляется»,— рассказала госпожа Змиевская. По ее данным, за год объем строительства в Краснодаре, крупнейшем рынке региона, сократился на 10%. В Сочи, Новороссийске и Анапе динамика была «умеренно положительной».
Эксперт добавила, что важным трендом для региона является переход на комплексное освоение территорий. Эта тенденция проявляется как в Краснодаре, так и в прибрежных курортных зонах. «Комплексный подход позволяет эффективнее осваивать окраины городов, а также обеспечивать инфраструктурой новые районы»,— отметила Ольга Змиевская. По ее мнению, ключевым трендом на побережье является развитие апарт-отелей. В курортных городах на этот сегмент приходится половина от общего объема строительства.