Воронежские власти потребовали 691 млн со строителей курорта «Ямань Spa Resort»

Министерство ЖКХ и энергетики Воронежской области обратилось в арбитраж региона с иском к местному ООО «Ямань резорт», которое реализует проект туристического комплекса «Ямань Spa Resort» в Рамонском районе. Размер требований — 691,4 млн руб. Информация об этом появилась в картотеке арбитражных дел.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

К участию в деле в качестве третьих лиц могут быть привлечены правительство региона, министерство предпринимательства, торговли и туризма, министерство финансов и «Воронежэнерго» (филиал ПАО «Россети Центр»).

Заявление пока не принято к производству. Суть требований не раскрывается.

В министерстве ЖКХ и энергетики рассказали, что указанная в иске сумма — субсидия, выданная компании в качестве компенсации затрат на технологическое присоединение объектов «Ямань SPA Resort» к электросетям. Соглашения предусматривали завершение работ до 31 декабря 2024 года, однако соответствующий акт к этой дате подписан не был.

«Результат предоставления субсидии не достигнут. Аналогичная позиция содержится в представлении прокуратуры, поступившем в правительство Воронежской области. В случае предоставления документов, подтверждающих завершение работ по техприсоединению, позиция министерства может быть уточнена»,— заключили в ведомстве.

UPD: Представитель ООО «Ямань резорт» заверил «Ъ-Черноземье», что компания как инвестор все же «исполнила все обязательства, ставшие предметом спора»: «В ходе судебного разбирательства планируется предоставить все необходимые аргументы и доказательства. Ситуация находится под контролем и не повлияет на сроки реализации проекта».

Его завершение сейчас ожидается в 2026 году. «Инвестор реализует проект в соответствии с заявленным графиком и взятыми на себя обязательствами. Возникшие претензии планируется урегулировать в судебном порядке»,— заключили в компании. Источник «Ъ-Черноземье», знакомый с ситуацией, пояснил, что иск стал «формальностью», на которую областное минЖКХ было обязано пойти после получения представления прокуратуры. «Фактически ответчик заблаговременно знал об обстоятельствах истца, он не имеет претензий к министерству. Легко проверяется, что все работы были выполнены в срок, однако получение акта по ним затянулось. Поэтому у региональных властей появилась формальная обязанность подать этот иск. Вполне вероятно, что акт будет получен в ближайшее время, поэтому по итогам судебного разбирательства или даже в процессе разбирательства ситуация будет урегулирована и необходимость во взыскании пропадет». Собеседник «Ъ-Черноземье» отметил, что инвестор и региональные власти «продолжают конструктивное взаимодействие, а на темпы реализации проекта эта формальность не повлияет».

Владельцы ООО «Ямань резорт» заявили проект туристического комплекса еще весной 2022 года. К сентябрю 2024-го его стоимость выросла с 8 до 8,6 млрд руб. В проект включены коттеджи, крытый и уличный бассейны, зоны для курортного лечения и рыбалки. Весной Владислав Курносов сообщал, что запуск курорта запланирован на лето 2026 года. Тогда же стало известно, что управляющей организацией комплекса может стать Cosmos Hotel Group (контролируется структурами АФК «Система»). Изначально планировалось завершить реализацию проекта в 2025 году.

В правительстве региона весной же уточняли, что «Ямань Spa Resort» отнесен к особо значимым проектам, что предполагает поддержку на уровне региона. Бюджетные средства идут на создание инфраструктуры для комплекса. В частности, в мае 2024 года белгородское ООО «Мехколонна №26» Руслана Юсубова стало подрядчиком строительства инфраструктуры для техприсоединения курорта к сетям «Воронежэнерго» за 633,6 млн руб. Работы требовалось выполнить до 30 июня 2025 года. По данным портала госзакупок, договор еще находится на стадии исполнения. Его стоимость не изменилась.

Подробнее о проекте курорта — в публикации «Ъ-Черноземье».

Алина Морозова, Сергей Калашников