Московский арбитражный суд вчера подписал решение о признании недействительным договора, по которому фонд имущества Москвы продал товариществу "Кадашевские палаты" за 53 млн руб. особняк в центре Москвы (3-й Кадашевский пер., д. 7, стр. 1). С иском об аннулировании этого договора выступила прокуратура города, заявившая, что проданный особняк является "вновь выявленным" памятником культуры. Однако фонд имущества обратил внимание суда на внесенное в список памятников от руки изменение, касающееся спорного здания. Тем не менее суд признал исправление в списке законным и вернул особняк государству.
В ноябре 1993 года фонд имущества продал товариществу "Кадашевские палаты" двухэтажный особняк (площадью 3330 м 2), в котором в течение многих лет размещались Кадашевские бани. Товарищество сразу же занялось капремонтом части здания. Но завершить его оно не успело — прокуратура Москвы потребовала в суде возвратить здание в госсобственность. Прокуратура сослалась на список вновь выявленных памятников, составленный в сентябре 1989 года экспертной комиссией при Управлении государственного контроля и охраны памятников истории и культуры (УГКОИП). В нем числилось и спорное здание. По сведениям УГКОИП, особняк в стиле "модерн" был построен в 1905 году известным архитектором Эрихсоном, и приватизация его как памятника запрещена. Управление сообщило также, что если товарищество-ответчик продолжит использовать строение в качестве бань, то это может повредить его архитектуре.
Главный юрисконсульт фонда имущества Дмитрий Нефедов сообщил корреспонденту Ъ, что фонд не получил упомянутый список вновь выявленных памятников, в котором якобы назван спорный особняк. А в машинописной копии списка, которую г-н Нефедов получил у замдиректора УГКОИП Валерия Суслова, как памятник значилось соседнее 4-е строение, возведенное в XVIII-XIX веках. Теперь же прокуратура представила суду список памятников, в который от руки вписано и спорное 1-е строение. По мнению фонда, исправление в официальном документе недопустимо и не является доказательством для суда.
Судьи попросили представителя УГКОИП представить протокол заседания экспертной комиссии, которая составляла список памятников. Однако в ответ услышали, что он был украден неизвестными лицами полторы недели назад. Секретарь экспертной комиссии показала суду рукописный список памятников, в котором значилось строение, проданное фондом имущества. На основании этого рукописного документа суд признал особняк памятником и аннулировал договор продажи его "Кадашевским палатам".
АЛЕКСАНДРА Ъ-СЕМЕНОВА