Московский арбитражный суд вынес вчера прецедентное решение о взыскании с АО "Первый часовой завод" 175 млн руб. убытков в пользу коммерческого банка "Клиентский". Этот банк купил у завода за 15 млн руб. строение на Волгоградском проспекте, которое покупатель сразу же отдал в залог Ресурс-банку. Но оказалось, что до того, как продать здание, Первый часовой завод уже сдал его в аренду до 1997 года другому банку. "Клиентский" обвинил завод в обмане и потребовал возместить ему 175 млн руб. убытков. Суд счел требования банка правомерными.
В октябре 1993 года завод заключил с банком "Клиентский" договор о продаже ему строения в центре города (Волгоградский пр-т, д. 1, стр. 1). Купив здание, банк сразу же отдал его в залог Ресурс-банку, получив от того 300-миллионный кредит.
Ресурс-банк решил проверить, действительно ли отданная в залог недвижимость принадлежит "Клиентскому". Приехав по указанному заемщиком адресу, кредитор обнаружил, что купленное "Клиентским" здание занято Таганским отделением Федерального инвестиционного банка. Последний заявил, что занимает его с 1992 года по договору аренды с Первым часовым заводом, срок действия которого истекает лишь в 1997 году.
Истец обратился за разъяснениями к руководству завода. И оно заявило, что спорное строение незаконно продано "Клиентскому" бывшим главным инженером завода Алексеем Парамоновым, который некоторое время был и. о. гендиректора предприятия, а теперь ушел на пенсию. На суде завод снял с себя ответственность за сделку купли-продажи, указав на то, что ее совершило не само предприятие, а физическое лицо. Ответчик представил суду свой устав, согласно которому распоряжение недвижимостью отнесено к исключительной компетенции общего собрания акционеров, а не гендиректора. Правда, представитель банка заметил, что г-н Парамонов показывал ему совершенно другой устав завода, в котором упомянутое положение отсутствует.
"Клиентский" настаивал в суде на том, что убытки ему должен возмещать именно завод, а не пенсионер Парамонов. Тем более что служащие завода, подписавшие акт сдачи проданного здания, продолжают работать на нем. А убытки возникли из-за того, что Ресурс-банк оштрафовал банк "Клиентский" на 175 млн руб. "за неоформление залога" при получении кредита.
Суд признал сделку купли-продажи здания недействительной и взыскал с Первого часового завода помимо стоимости здания, уплаченной истцом (15 млн руб.), 175 млн руб. убытков в пользу банка "Клиентский". Таким образом, завод поплатился за незаконные действия своего главного инженера.
АЛЕКСАНДРА Ъ-СЕМЕНОВА