Петербургские власти решили прибегнуть к чрезвычайным мерам пополнения городского бюджета за счет арендной платы. Специальным распоряжением мэра Анатолия Собчака "Об авансировании арендной платы", поступившим вчера в официальную рассылку, арендаторам нежилых помещений предложено выплатить всю сумму платы за 1994 г. вперед.
Мэрия Петербурга, как впрочем и других российских городов, уже традиционно рассматривает сдачу в аренду нежилых помещений как едва ли не главный способ пополнения городского бюджета. Причем, учитывая тот факт, что в Петербурге весьма активно открывают представительства западные компании, городские власти регулярно повышают ставки арендной платы.
Последнее такое повышение произошло в марте этого года. В частности, средние ставки аренды за квадратный метр офисного помещения выросли тогда с $75 до $150, а торгового помещения — со $100 до $350. Особенно значительно (почти в 10 раз) выросла плата за помещения, находящиеся в районе Невского проспекта и отнесенные к архитектурно-историческим памятникам. Более того, петербургские власти не скрывают, что приблизительно в сентябре этого года ставки аренды будут в очередной раз повышены.
Впрочем, для срочного пополнения бюджета (особенно в связи с предстоящими в конце июля играми Доброй Воли) мэрия решила прибегнуть и к менее тривиальной мере, нежели простое повышение ставок. Анатолий Собчак своим распоряжением призвал арендаторов к перечислению всей платы за 1994 г. авансом. Стимул при этом заключается в том, что перечисляющий плату заранее может не опасаться дальнейшего повышения арендных ставок.
Впрочем, по предварительной информации, особого энтузиазма это предложение у предпринимателей не вызвало. Арендаторы, по всей видимости, полагают, что в условиях постоянного повышения ставок платежей лучший выход — по мере возможностей отказываться от аренды, но никак не платить деньги вперед. Исключением являются лишь наиболее крупные зарубежные фирмы — в частности, от Dresdner Bank уже получено согласие выплатить в городской бюджет за особняк на Невском проспекте авансом годовую арендную плату в размере $455 тыс.
СЕРГЕЙ Ъ-СЛЮСАРЕНКО