Сеть апарт-отелей Avenir отчиталась о доходности за высокий сезон
Относительный рост загрузки составил 7%
Компания PSK Invest, управляющая сетью апарт-отелей Avenir, публикует данные о доходности номерного фонда с июня по август 2025 года в трех апарт-отелях сети: Moskоvsky, Kirovsky и Putilov Avenir.
Апарт-отель Moskovsky Avenir
Фото: пресс-служба ГК «ПСК»
Апарт-отель Moskovsky Avenir
Фото: пресс-служба ГК «ПСК»
В июне — августе 2025 года средняя загрузка апарт-отелей сети Avenir соответствовала уровню лета 2024 года. При этом объем номерного фонда в управлении УК PSK Invest увеличился с 700 до 776 номеров. Таким образом, относительный рост загрузки составил 7%. Весь номерной фонд в управлении прошел классификацию до 1 сентября, в соответствии с требованиями законодательства. Средний тариф на размещение вырос на 10,5% относительно лета 2024 года, количество гостей — на 11%.
«Погодные условия в начале лета негативно повлияли на показатели отдельных недель, что вызвало некоторые опасения. В дальнейшем за счет "возвращения" лета цифры выровнялись. Если сопоставлять динамику загрузки с июня по август, то она практически повторяет прошлогоднюю, с некоторым опережением в июле. Средняя глубина бронирования — трое суток до заезда, и она не изменилась относительно лета 2024 года»,— отмечает Елена Ехлакова, коммерческий директор УК PSK Invest.
Москва и Московская область заняли первое место в структуре регионов России, из которых в апарт-отели Avenir приезжали гости. Среди иностранных регионов лидировали СНГ, Китай, Оман, Бахрейн и Саудовская Аравия. Корпоративный канал бронирований не претерпел изменений по сравнению с летом 2024 года. Объемы размещений и спрос остались на прежнем уровне.
Главным вызовом в работе апарт-отелей в этом году стал инфляционный фактор. Стоимость услуг в сервисной составляющей увеличилась на 12–40%. При этом фактическую доходность для собственников удалось сохранить на уровне прошлого года. В годовой динамике она по-прежнему составляет в среднем 10,5%.
Выплаты собственникам апартаментов, в зависимости от апарт-отеля и категории номера, варьировались от 35 до 110 тыс. рублей в месяц чистыми, за вычетом комиссии УК. Доходность с квадратного метра составила от 1541 до 3750 рублей, также после вычета комиссии.
Подробная информация о ценах и способах покупки по телефону отдела продаж: (812) 445-65-72.
Putilov Avenir — застройщик ООО «СЗ "Синергия Девелопмент"», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Kirovsky Avenir — застройщик ООО «СЗ "Портал"», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Moskovsky Avenir — застройщик ООО «СЗ "Аттик"», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО «СЗ СИНЕРГИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Реклама