«Остров» спокойствия в море суеты: четверть проекта уже готова

Компания «Донстрой» объявила о завершении очередной фазы строительства своего флагманского проекта «Остров» в Мнёвниковской пойме. В эксплуатацию уже введено более 500 тыс. кв. м недвижимости — это около 25% от запланированного объема. Только в текущем году сдано свыше 150 тыс. кв. м жилья, открыт детский сад в шестом квартале и образовательный комплекс на 925 мест. Одновременно стартовало возведение двух новых очередей 12-го квартала общей площадью около 200 тыс. кв. м.

Ритм мегаполиса и запрос на спокойствие

Жизнь в крупнейшем городе страны задает высокий темп. Насыщенные графики, постоянный поток информации и стремление все успеть превращают полноценный отдых в настоящую ценность.

Международные исследования показывают: близость парков, набережных и других зеленых зон снижает риск тревожности и депрессии примерно на 20% (см. исследование NIHR Evidence). Именно концепция заботы о человеке является фундаментом проекта «Остров».

Здесь можно каждый день лично проживать контраст мегаполиса и природы: утренние пробежки вдоль набережной, вечерние прогулки в тишине парка, вид на воду прямо из окон помогают поддерживать баланс без длительных поездок за город.

Гармония архитектуры и ландшафта

Проект занимает часть 500-гектарного зеленого массива столицы, окруженного тремя крупными парками — «Фили», «Крылатские холмы» и «Суворовский». Всего здесь проложено около 150 км прогулочных дорожек.

Концепция «15-минутного города» — не просто слова: все необходимые объекты находятся рядом, что экономит время и делает повседневную жизнь удобной. Кроме этого, до центра города или до «Москва-Сити» можно доехать за 10–15 минут: уже работают станции метро «Терехово» и «Мнёвники», в перспективе появятся речные причалы.

Территория проектировалась гармонично, чтобы резиденты могли пользоваться инфраструктурой с первого дня. Каждый квартал имеет собственный широкий выбор: от современных резиденций с просторными террасами и видами на воду до камерных городских вилл.

Обитателям «Острова» также доступна развитая коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, различные сервисные службы.

Новое спортивное сердце

Район уже стал одним из ведущих спортивных центров Москвы. Первым здесь открылся «Ледовый дворец Татьяны Навки», в ближайшее время начнет работу хоккейная школа Александра Овечкина, развивается футбольный комплекс ЦСКА. Поблизости — Гребной канал, стадион технических видов спорта, горнолыжный склон и Крылатский велотрек. Для ежедневных занятий созданы площадки для командных игр и воркаута, беговые маршруты.

Все объекты рассчитаны на круглогодичную активность: зимой работают катки и лыжные трассы, летом — велосипедные и беговые маршруты. Спортивные зоны становятся не только местом тренировок, но и пространством для семейного отдыха и общения.

Такой ассортимент возможностей помогает поддерживать активный образ жизни, повышает настроение и дарит ощущение благополучия даже в динамике мегаполиса.

Жизнь у воды

Новые очереди состоят из 11 корпусов переменной этажности — от 10 до 23 этажей. В бизнес-квартале предусмотрено 518 лотов площадью от 28 до 106 кв. м, в премиальном — 479 площадью от 73 до 410 кв. м. Более 60% от общего числа квартир — видовые. При этом пять корпусов расположены буквально в 30 м от набережной Москвы-реки.

Архитектурное решение мастерской ATRIUM подчеркивает близость к воде: первый квартал формирует выразительный силуэт, второй отличается ритмичной композицией разноэтажных корпусов.

Планировки обеспечивают максимум света и уюта. Во многих квартирах окна ориентированы на две или три стороны, также есть угловые панорамные решения. Предусмотрены террасы, широкие проемы «в пол», светлые ванные; на верхних этажах возможно установить камин. На этаже всего 2–4 лота, что создает клубный уровень приватности. Во второй очереди есть секции с готовой премиальной отделкой по авторскому дизайну.

Комфорт дополняют внутренние сервисы: детский клуб, коворкинг, фитнес-зал, гостиная-кинотеатр и зона для примерки доставок.

Дворы по проекту WOWHAUS рассчитаны на все сезоны: подогреваемые дорожки зимой избавляют от наледи, летом они превращаются в зеленый парк с амфитеатром, лаундж-зонами, спортивными и детскими площадками и смотровой террасой с видом на реку.

Уверенность в завтрашнем дне

Четверть масштабного проекта уже реализована, и это только начало. В ближайшие годы «Остров» продолжит расти, объединяя новые кварталы в единый зеленый ландшафт, где найдется место всему необходимому для комфортной жизни: школам, детским садам, спортивным объектам, пешеходным маршрутам и транспортным связям, которые будут развиваться вместе с жилыми домами.

Для жителей это означает уверенность в будущем: развитие идет по тщательно продуманному сценарию, инфраструктура открывается одновременно со сдачей домов. Для инвесторов этот проект остается редким примером долгосрочного развития, где сочетаются высокая ликвидность, уникальная локация и устойчивый спрос.

Опыт реализации подтверждает: «Остров» — не просто жилой проект, а модель комфортного мегаполиса будущего, где природа, спорт и городские сервисы образуют единую экосистему. Завершение строительства сделает его одним из самых масштабных и знаковых проектов, формирующих будущий облик Москвы.

ООО «ДС Строй»

Реклама