Гостиницу и спа-комплекс «Белогорье» снова продают за 290 млн рублей

В Белгороде на продажу вновь выставили гостиничный спа-комплекс «Белогорье» на улице Песчаной, 1а, на берегу водохранилища. В этот раз объект оценили в 290 млн руб. Соответствующее объявление появилось на «Авито».

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

По данным продавца, комплекс расположен на земельном участке в собственности. Единым лотом продается гостиница площадью 2,9 тыс. кв. м, спортивная база на 1,5 тыс. кв. м, бассейн на 618,2 кв.м, ресторан на 727,2 кв.м, котельная (107,4 кв. м), нежилое здание (55,4 кв.м), блок санитарно-технических помещений (32,5 кв.м). Также продаются пять земельных участков общей площадью 28,4 тыс. кв. м, трансформаторная электроподстанция, газораспределительный узел, скважина, летнее кафе на 150 мест и десять беседок на берегу водохранилища.

В объявлении отмечается, что дороги на территории комплекса «полностью асфальтированы», а пешеходные дорожки покрыты плиткой. Также имеются парковочные места.

В качестве продавца на «Авито» выступает агентство недвижимости «Правиан». Его представитель пояснил «Ъ-Черноземье», что собственнику «есть куда переинвестировать эти деньги — в более выгодные проекты»: «Наш регион не самый спокойный, к сожалению». Увеличение цены комплекса он связал с высокой инфляцией и ростом налоговой нагрузки.

Комплекс пытаются продать уже пять лет. Последний раз он выставлялся на продажу в 2023 году за 240 млн руб. Владелицей объекта выступает Яна (Геннадьевна) Хтей — дочь экс-президента волейбольного клуба «Белогорье» Геннадия Шипулина и супруга олимпийского чемпиона и сенатора от Белгородской области Тараса Хтея.

Егор Якимов