Моллы появились почти полвека назад в Северной Америке. Типичный молл имеет площадь около 40-50 тыс. м2 и включает стандартный набор сервиса: несколько крупных специализированных магазинов, сеть мелких магазинов, объединенных торговой аркадой, магазины сезонной распродажи, центральную площадь для зрелищных мероприятий, сеть ресторанов fast food, автостоянку, соединенную с автострадой. В настоящее время девелоперы подобных сооружений устремляются на рынки третьего мира, так как в Северной Америки норма прибыли от такой деятельности обычно не превышает 2%. Вот почему идею строительства моллов в Москве, по данным экспертов Ъ, уже вынашивают несколько крупных российских фирм, а в международной компании Ernst & Young рассматривается два проекта строительства моллов в "спальных" районах столицы. Однако строительство подобных комплексов "с нуля" (стоимостью в $150-200 млн) нашим фирмам пока не под силу. Реконструкция же готовых площадей, особенно в центре столицы, может стать приманкой для зарубежных инвесторов. Наиболее выгодным способом привлечения инвестиций на Западе считается предварительная сдача в аренду торговым фирмам еще не построенных площадей.
Моллы появились почти полвека назад в Северной Америке. Типичный молл имеет площадь около 40-50 тыс. м2 и включает стандартный набор сервиса: несколько крупных специализированных магазинов, сеть мелких магазинов, объединенных торговой аркадой, магазины сезонной распродажи, центральную площадь для зрелищных мероприятий, сеть ресторанов fast food, автостоянку, соединенную с автострадой. В настоящее время девелоперы подобных сооружений устремляются на рынки третьего мира, так как в Северной Америки норма прибыли от такой деятельности обычно не превышает 2%. Вот почему идею строительства моллов в Москве, по данным экспертов Ъ, уже вынашивают несколько крупных российских фирм, а в международной компании Ernst & Young рассматривается два проекта строительства моллов в "спальных" районах столицы. Однако строительство подобных комплексов "с нуля" (стоимостью в $150-200 млн) нашим фирмам пока не под силу. Реконструкция же готовых площадей, особенно в центре столицы, может стать приманкой для зарубежных инвесторов. Наиболее выгодным способом привлечения инвестиций на Западе считается предварительная сдача в аренду торговым фирмам еще не построенных площадей.