Вчера состоялась пресс-конференция корпорации "Жилищная инициатива", посвященная сразу трем событиям: подведению промежуточных итогов развития программы по выпуску жилищных сертификатов "Фьючерсинвест", окончанию разработки программы по обеспечению жильем очередников и выпуску корпорацией первого на рынке недвижимости справочника риэлтера.
Первые два месяца работы компании по выпуску жилищных сертификатов позволяют надеяться на успех программы: за два месяца, по словам представителей корпорации, было реализовано сертификатов на 1,8 млрд руб. Наибольшим спросом пользовались объекты двух типов: с максимальной рассрочкой платежа и с максимальной степенью завершения. По мнению экспертов Ъ, названный представителями корпорации объем продаж жилищных сертификатов (за два месяца реализации составивший почти $1 млн) выглядит несколько завышенным: трудно предположить, что сертификаты нашли такой активный спрос, тем более что москвичи уже стали свидетелями нескольких громких провалов проектов по привлечению средств под жилищное строительство (взять хотя бы компанию "Северное товарищество"). Кстати, подобного мнения придерживаются и представители нескольких московских риэлтерских компаний, к которым эксперты Ъ обратились за консультациями.
Вторым пунктом, обсужденным на пресс-конференции, стало завершение работы корпорации над концепцией помощи очередникам. Разработке концепции предшествовало заключение трехстороннего договора между корпорацией, администрацией Северо-Восточного административного округа и объединением очередников "Москвичи". Схема основана на соединении собственных средств очередников с субсидиями, предоставляемыми муниципальными властями, и направлении их в жилищное строительство для очередников. Но поскольку сейчас средств на субсидии нет, корпорация предложила создать специальный фонд, куда будет направлена часть средств от реализации коммерческой недвижимости на территории округа. Специалисты корпорации утверждают, что реализация такой схемы финансирования жилищного строительства позволит увеличить выход площади для очередников до 32%.
Участникам конференции был также представлен изданный корпорацией справочник риэлтера. В нем содержатся образцы документов, необходимых риэлтерам при совершении операций в сфере приватизации, купли-продажи, аренды, дарения, а также залога объектов недвижимости.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ