Московский арбитражный суд вчера удовлетворил иск АО "Фирма 'Родонит'" (бывшего московского завода "Родонит", специализировавшегося на производстве моющих средств) к Москомимуществу. По данным истца, этот комитет не позволял АО выкупить завод (5 га земли в Тушино с тремя корпусами, складами и оборудованием) за 926 тыс. руб. По требованию истца суд обязал Москомимущество заключить с АО дополнительное соглашение к договору аренды о выкупе имущества предприятия по льготной цене.
Как уже писал Ъ, в 1989 году коллектив предприятия арендовал имущество своего завода (с правом выкупа) у ПО "Мосбытхим". В октябре 1992 года по указу президента России арендаторы получили право выкупить имущество по двукратной балансовой стоимости (это право было дано коллективам заводов, стоимость которых на момент заключения аренды не превышала миллиона рублей). В мае 1993 года "Родонит" преобразовался в АОЗТ, а в сентябре его руководство подало заявление в Москомимущество о выкупе предприятия за 926 тыс. руб. (две балансовых стоимости за 1991 год). Однако, по данным истца, Москомимущество сочло сумму выкупа заниженной и в нарушение упомянутого указа до сих пор не заключило соглашения о выкупе предприятия, хотя должно было сделать это в двухнедельный срок.
В суде представитель Москомимущества объяснял причины волокиты тем, что "указ устарел, и надлежит руководствоваться госпрограммой приватизации на 1994 год". А по ней имущество истца с учетом двух переоценок в 1992 и 1993 году стоит порядка 347 млн рублей. Истец же заявлял, что указ никто не отменял, поэтому надо руководствоваться законодательством, действовавшим на момент возникновения правоотношений в сентябре 1993 года. В итоге суд согласился с этим и обязал Москомимущество заключить соглашение к арендному договору.
Это решение суда — несомненный успех руководства предприятия, так как, по данным Ъ, на сегодняшний день большинство коллективов бывших арендных предприятий Москвы (имеющих право на аналогичную льготную приватизацию в соответствии с указом президента), не желая портить отношения с Москомимуществом, выкупают арендованную собственность в несколько десятков и даже сотен раз дороже, чем определено в указе президента.
По словам адвоката Бориса Абушахмина, представлявшего интересы истца, данный успех значителен тем, что трудовой коллектив отстоял свои права, предоставленные президентским указом.
АЛЕКСЕЙ Ъ-СОКОВНИН