Рост цен заставил москвичей отказаться от кладовых в новостройках

В первом полугодии 2025 года спрос на кладовые в новостройках Москвы сократился на 18,1% в годовом выражении, подсчитали аналитики. Покупатели в условиях роста цен и дорогих кредитов предпочитают вкладываться в квартиры и машино-места.

По данным «НДВ Супермаркет недвижимости» и ГК «Страна Девелопмент», за шесть месяцев было продано 4,1 тыс. кладовых. В bnMAP.pro фиксируют падение на 26,1%, до 6,5 тыс. лотов. Наибольшее снижение спроса — в сегменте комфорт-класса (–36,2%), тогда как в премиальном сегменте продажи выросли, но их доля составила лишь 11%.

Средняя цена кладовой за год подскочила на 29,1%, до 674 тыс. руб. за кв. м, однако в массовом сегменте рост составил всего 2,7%. При этом предложение увеличилось на 31,9% — до 8 тыс. объектов. Девелоперы используют кладовые для повышения маржинальности проектов, но теперь вынуждены сокращать их количество из-за падения спроса.

Подробнее об этом — в материале «Ъ» «Застройщики заперли кладовки».