Квартал разбирают по частям
Суд в Санкт-Петербурге обязал застройщика Галерной гавани освободить участок
Компанию «Марина», которая планировала построить в Галерной гавани жилые дома на дебаркадерах, оштрафовали за нарушение условий договора аренды земельного участка. Теперь компании нужно освободить территорию залива Васильевского острова и выплатить штраф 116 тыс. рублей, сообщил вице-губернатор Петербурга Алексей Корабельников.
С 2020 года Смольный пытался заставить ООО «Марина» убрать сначала одно здание на понтоне, затем несколько, а также предотвратить строительство остальных. Однако в суде представители «Марины» доказали, что «плавучие дома» являются плавсредствами, следовательно, для их возведения не требуется согласование с КГИОП
Фото: телеграмканал / Егор Иванов
С 2020 года Смольный пытался заставить ООО «Марина» убрать сначала одно здание на понтоне, затем несколько, а также предотвратить строительство остальных. Однако в суде представители «Марины» доказали, что «плавучие дома» являются плавсредствами, следовательно, для их возведения не требуется согласование с КГИОП
Фото: телеграмканал / Егор Иванов
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти оштрафовал ООО «Марина» на 116 тыс. рублей, следует из карточки дела. Также застройщик должен освободить участок от строительных вагончиков и материалов с арендуемой территории в Галерной гавани за месяц. Судебные разбирательства из-за «плавучего квартала» тянутся с 2020 года.
Если мусор и контейнеры с территории памятника федерального значения «Галерная гавань Гребного порта» за это время не будут убраны, то компания начнет платить ежемесячный штраф 100 тыс. рублей. При этом с застройщика взыщут госпошлину в размере 60,8 тыс. рублей.
Споры касательно проекта «Марины» длятся уже несколько лет, а именно для этого иска комитет имущественных отношений добился повторного рассмотрения в апелляционном порядке. В прошлом году суд отказался рассматривать заявление, однако летом 2025 года дело было вновь рассмотрено — и суд вынес решение в пользу комитета.
Проект «плавучего квартала» в Галерной гавани предполагает размещение десяти хаусботов в залив на Васильевском острове. Однако Галерная гавань Гребного порта имеет статус объекта культурного наследия федерального значения, из-за чего комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выступил против ее застройки.
Поэтому с 2020 года Смольный пытался заставить ООО «Марина» убрать сначала одно здание на понтоне, затем несколько, а также предотвратить строительство остальных. Однако в суде представители «Марины» доказали, что «плавучие дома» являются плавсредствами, следовательно, для их возведения не требуется согласование с КГИОП.
Против строительства квартала выступал Алексей Корабельников. В августе вице-губернатор Петербурга заявил, что город приложит все усилия для прекращения строительства плавучих домов в Галерной гавани.
Когда в 2024 году в Галерной гавани начали появляться новые дебаркадеры, строительство возмутило жителей Васильевского острова. После их жалоб проблему взял под контроль Смольный. В июне 2024 года комитет по охране памятников (КГИОП) подал иск против ООО «Марина», усмотрев нарушение режима охраны памятника федерального значения «Галерная гавань Гребного порта». Позднее иск был приостановлен.
В то же время комитет имущественных отношений (КИО) попытался расторгнуть договор аренды береговой линии с ООО «Марина», а Невско-Ладожское бассейновое управление — договор водопользования. Оба ведомства ссылались на позицию КГИОП и указывали на возможные нарушения со стороны компании.
В результате застройщик выиграл оба судебных процесса в первой инстанции. Впрочем, будущее квартала в Галерной гавани остается неясным. Ранее бизнесмен Марат Асланов объяснял, что продолжение строительства и сдача хаусботов зависит от настроя властей Петербурга по отношению к проекту. В свою очередь, документация города о береговой линии залива предполагает только прогулочную зону. «Никакого жилья там не будет: сделаем все возможное, чтобы проекты закрыть»,— сообщил господин Корабельников на одной из прямых линий.