Ежедневно в МУР обращаются десятки граждан, обманутых мошенниками при купле-продаже квартир. Об этом заявил на вчерашнем брифинге в ГУВД начальник отделения УУР ГУВД Москвы Михаил Денисов. По его мнению, резкое увеличение преступлений, связанных с приватизацией жилья, вызвано несовершенством российского законодательства. В первом квартале этого года прокуратурами возбуждено более 40 уголовных дел по фактам убийств, связанных с незаконной приватизацией квартир, и десятки — по фактам мошенничеств при купле-продаже жилья.
По данным ГУВД из 15 тыс. владельцев приватизированных квартир, выбывших со своей жилплощади с начала 1992 года, более 3 тыс. не проживает по новому адресу в Москве. По мнению милиции, большинство из них стало жертвами мошенников или убито вымогателями. Г-н Денисов отметил, что "квартирные" мошенники — это, как правило, иногородние молодые люди (до 35 лет), ранее работавшие в сфере коммунального хозяйства. Их жертвами становятся одинокие люди, алкоголики или инвалиды.
По словам г-на Денисова, мошенники от имени различных коммерческих структур дают объявления в газетах о купле-продаже квартир. После обращения к ним клиентов, информацию о них бандиты уточняют в местном РЭУ или у сотрудников паспортных столов и участковых милиционеров. Незаконная сделка о купле-продаже жилья оформляется частным нотариусом. При этом мошенники чаще всего просто "кидают" продавцов квартир и ничего не платят им (иногда платят, но в несколько раз меньше оговоренной цены). После юридического оформления сделки владелец не может доказать, что она была незаконна. Покупателей квартиры кидают чаще всего так: одновременно продают или сдают одну и ту же квартиру нескольким клиентам, которые затем встречаются и пытаются выяснить, кто же из них — владелец квартиры.
По словам г-на Денисова, вину пособников мошенников (сотрудников РЭУ, паспортных столов, нотариусов) бывает очень сложно доказать. Сотрудникам ГУВД уже известно около десяти фирм, под крышей которых работают мошенники, однако их деятельность до сих пор не удалось приостановить.
В связи с этим ГУВД намерено предложить Госдуме запретить коммерческим структурам перепродавать квартиры и узаконить совершение таких сделок только через специализированные комиссионные магазины, находящиеся под контролем муниципальных органов. Кроме того, руководство ГУВД обязало сотрудников паспортных столов ужесточить контроль за пропиской и выпиской граждан — чтобы по крайней мере выписка осуществлялась только лично переселяющимся.
АНДРЕЙ Ъ-КОБИЧ