Московский рынок недвижимости постепенно обрастает "инфраструктурой", в частности, печатными изданиями. Вчера в розничную продажу поступило очередное издание — "Столичная недвижимость". Оно выпущено издательским домом "Столичный стиль" при содействии Российской гильдии риэлтеров. По данным Ъ, это уже четвертое издание, посвященное российскому рынку недвижимости.
Существующие риэлтерские издания, — а их, по нашим сведениям, четыре: "Все о недвижимости", Russian Real Estate, Realty Review и "Столичная недвижимость" — выпускаются под эгидой крупных риэлтерских фирм. Тенденция к созданию своего печатного издания о рынке недвижимости объясняется выгодностью и эффективностью подобной рекламы: в среднем на обычную рекламу фирмы тратят около 50 млн руб. в месяц, тогда как издание собственной газеты обходится в 10 млн руб.
Итак, первым был еженедельник "Все о недвижимости", выпускаемый компанией "Пирамида". Объявленный тираж составляет 200 тыс. экземпляров и распространяется в розницу. Газета является чисто информационной, в ней представлены все новости московского рынка недвижимости, интервью с членами гильдии риэлтеров. Издание в основном ориентировано на риэлтерские структуры. Большая часть публикуемой рекламы — каталоги самой фирмы "Пирамида" и реклама риэлтерских фирм.
Учредителем другого издания — Russian Real Estate является компания "ЮниФьючер". Объявленный тираж — 100 тыс. экземпляров распространяется в розницу. Материалы ориентированы на широкий круг читателей, и в первую очередь на людей состоятельных: помимо конъюнктурных обзоров о рынке недвижимости издание содержит информацию о том, как выгодно вложить деньги, как отдохнуть или купить зарубежную недвижимость. По мнению экспертов, эффективной в этом издании может быть практически любая реклама.
Ежемесячное издание Realty Review выглядит более профессиональным с точки зрения качества предлагаемых материалов. Газета является совместным изданием компании Realty Consulting и "Строительной газеты" при участии в подготовке материалов фирмы MICO Consulting. Издание рассчитано как на профессионалов в области рынка недвижимости, так и на широкий круг читателей. Тираж — 110 тыс. экземпляров, 70 тыс. из которых распространяется по подписке "Строительной газеты" по всей России, остальные — в московской рознице. Материалы довольно разнообразны — от аналитического анализа рынка недвижимости до криминальных историй. Наиболее эффективной представляется реклама риэлтерских и торговых фирм, банковских структур.
И наконец, "Столичная недвижимость". Трудно судить о направленности нового издания по сигнальному номеру. Скорее всего, газета рассчитана на широкого читателя, поскольку предполагает печатание дайджеста по материалам газет, бесплатных объявлений о продаже недвижимости, документов, а также обзоров московского и петербургского рынков недвижимости. Тираж — 30 тыс. экземпляров, распространяется в розницу. В отличие от вышеописанных изданий газета выполнена в цвете. Кстати, со следующего месяца цветными станут Russian Real Estate и Realty Review.
И последнее, расценки на рекламу во всех изданиях пока приблизительно одни и те же — 2 млн руб. за полосу. И как они будут расти дальше, зависит от того, найдет ли каждое из представленных изданий своего читателя.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА