АКРА подтвердило кредитный рейтинг PIONEER на уровне А-(RU) c прогнозом «Стабильный»

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило рейтинг кредитоспособности PIONEER на уровне А-(RU) со «стабильным» прогнозом. Рейтинг PIONEER сохраняется на высоком уровне с 2021 года.

Высокий кредитный рейтинг PIONEER обусловлен высоким показателем обслуживания долга, сильными оценками рентабельности и ликвидности в совокупности с низкой долговой нагрузкой.

В 2024 году компанией было реализовано 106 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, что в денежном выражении на 22% превысило показатель 2023 года (53,4 млрд и 43,9 млрд руб. соответственно). По итогам 2025 года с учетом отмечаемых трендов АКРА ожидает рост контрактации девелопера на 10%, в частности, за счет восходящей динамики цен в высокобюджетном сегменте недвижимости. Эксперты АКРА также подчеркнули низкую зависимость продаж премиальной линейки компании от ипотечных продуктов: средняя доля ипотеки в структуре продаж за четыре месяца 2025 года составила 21%.

Весомую роль в оценке кредитоспособности PIONEER также сыграло наличие сформированного земельного банка. Агентство отметило хорошую диверсификацию портфеля проектов компании, а также высокий уровень сроков и условий реализации проектов.

«Компания из года в год подтверждает высокий кредитный рейтинг благодаря низкой долговой нагрузке, своевременному обслуживанию обязательств и сильным операционным показателям. Дополнительную устойчивость, отмеченную агентством, обеспечивает сбалансированный портфель проектов и невысокая зависимость продаж премиального жилья от ипотечных инструментов, что особенно важно в условиях меняющейся финансовой и регуляторной среды»,— подчеркнула финансовый директор PIONEER Александра Солнцева.

Кредитный рейтинг АКРА присваивается PIONEER с 2019 года и в 2021-м был повышен до уровня А-(RU) со стабильным прогнозом. С тех пор рейтинг компании сохраняется на высоком уровне.

Девелопер PIONEER основан в 2001 году, в его портфеле — 40 проектов недвижимости, включая жилые, коммерческие и социальные объекты. Среди них — квартал небоскребов HIGH LIFE, жилые кварталы PRIDE и SHIFT, клубный дом и бизнес-центр OPUS, OSTANKINO BUSINESS PARK.

ООО "СЗ "ШИФТ"

Реклама