РАД продает участки в индустриальном парке «М-18» под Санкт-Петербургом
Российский аукционный дом начинает прием заявок на участие в торгах по продаже пяти земельных участков площадью от 2700 кв. м до 4778 кв. м для строительства складских комплексов формата light industrial. Все участки продаются отдельными лотами и являются частью индустриального парка «М-18» в 10 км к северу от Санкт-Петербурга.
Все выставленные на продажу участки расположены на первой линии Мурманского шоссе, относятся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи. Вид разрешенного использования: производственная деятельность, склады, деловое управление, ремонт автомобилей.
Адрес парка «М-18»: Ленинградская область, Всеволожский район, рядом с п. Разметелево.
Все торги состоятся 27 июня на электронной торговой площадке РАД lot-online.
Резиденты индустриального парка «М-18» могут рассчитывать на ряд преимуществ: отдельный удобный выезд на Мурманское шоссе, хорошую видимость с федеральной трассы (30 тыс. автомобилей в сутки), градостроительную и инженерную подготовку участков, возможность коллаборации с другими резидентами, услуги ресторана быстрого питания.
Управляющая компания берет на себя охрану территории, эксплуатацию объектов, юридическую поддержку, помощь с присоединением к сетям и устройством скважин и ЛОС.
Расстояние от парка до ближайшей железнодорожной станции составляет 6 км, до КАД — 10 км, до ст. метро «Дыбенко» — 16 км, до аэропорта Пулково — 33 км.
Лот №1. Земельный участок площадью 4193 кв. м под размещение объекта light industrial площадью до 3000 кв. м.
Начальная цена — 17 млн руб.
Лот №2. Земельный участок площадью 4213 кв. м под размещение объекта light industrial площадью до 3000 кв. м.
Начальная цена — 17 млн руб.
Лот №3. Земельный участок площадью 4778 кв. м под размещение объекта light industrial площадью до 3000 кв. м.
Начальная цена — 19 млн руб.
Лот №4. Земельный участок площадью 2712 кв. м под размещение объекта light industrial площадью до 1500 кв. м.
Начальная цена — 11 млн руб.
Лот №5. Земельный участок площадью 4510 кв. м под размещение объекта light industrial площадью до 3000 кв. м.
Начальная цена — 18 млн руб.
Подробности о лотах по ссылке.
«Эксперты очень оптимистично оценивают перспективы light industrial. Петербург и Ленобласть занимают в этом сегменте второе место после Московского региона. Считается, что здесь около 80 тыс. кв. м готовых складов и примерно столько же заявлено к вводу до конца следующего года. Спрос на новый формат, как обычно, следует за столичным с небольшим лагом, так что через два года будет соответствовать предложению. Трудностей с поглощением мы не ждем.
Покупка земли в индустриальном парке — лучший способ вписаться в восходящий тренд. Градостроительная и инженерная подготовка участков уже выполнена, выйти на площадку можно в очень короткие сроки»,— считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж АО РАД.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама