Во вторник правительство Санкт-Петербурга утвердило стартовые цены трех земельных участков, которые будут выставлены на торги под комплексное освоение. Два участка в Красносельском районе и один в Выборгском (на территории "Северной долины") власти города сняли с торгов в марте. Теперь цены выросли в 1,5-3 раза.
На заседании правительства губернатор города Валентина Матвиенко настояла на месячном сроке завершения сделки и таком же сроке оплаты. По словам председателя комитета по строительству Романа Филимонова, к изменению стартовых цен участков правительство подтолкнул опыт трех предыдущих торгов — по продаже намывной территории на Васильевском острове (проект "Морской фасад"), а также участка в Купеческой гавани, в ходе которых конечная цена во много раз превысила стартовую. Так, за участок в Купеческой гавани инвестор заплатил в 67 раз больше начальной стоимости.
Аналитики уверены, что повышение стоимости не скажется на интересе инвесторов к участкам. "Выставляемые участки — одни из последних в городе наиболее дорогих и интересных с точки зрения комплексной жилой застройки, поэтому в любом случае будут проданы, — считает директор отдела профессиональных услуг ООО "Knight Frank" Николай Пашков. — И затраты инвестора на комплексную подготовку окупятся независимо от того, будет участок продан застройщику или инвестор застроит его сам".
Ирина Бычина