Воронежский губернатор Владимир Кулаков после ряда безуспешных попыток нашел инвестора для строительства в регионе крупного сахарного завода. Им стал венгерский инвестфонд TriGranit Development Corporation, контролируемый, в частности, семейством Ротшильд. Стоимость проекта оценивается в $180-250 млн. Сахаропроизводители уверены, что покупать действующие заводы и наращивать их мощности намного выгоднее, чем строить производство с нуля.
Как сообщил вчера губернатор Воронежской области Владимир Кулаков, вместо английской компании ED&F Man Sugar сахарный завод в Бобровском районе построит TriGranit Development Corporation. Это подтвердил и директор по развитию TriGranit в России Петр Рощин. По его словам, мощность завода составит от 8 тыс. до 12 тыс. тонн свеклы в сутки. Он отказался назвать стоимость проекта, но участники рынка, опрошенные Ъ, оценили общие вложения в $180-250 млн.
TriGranit Development известна в России благодаря своим амбициозным планам на рынке коммерческой недвижимости. В начале 2007 года корпорация подписала с "Газпромбанк-Инвестом" соглашение о намерениях, согласно которому стороны создадут инвестиционный фонд с равными долями участия. Точный размер фонда пока не определен, но известно, что доля TriGranit составит €5 млрд. "Газпромбанк-Инвест" внесет свою долю частично деньгами, частично — земельными участками. Партнеры планируют строить коммерческую недвижимость в Краснодаре, Москве, Петербурге и, возможно, в Ярославле. В частности, в Краснодаре на участке площадью 132 га планируется построить многофункциональный комплекс площадью 0,5-1 млн кв. м.
Петр Рощин объясняет интерес TriGranit к сахарному рынку тем, что "у президента компании Шандора Демьяна есть большой опыт в сельском хозяйстве" — ему принадлежит "серьезный аграрный бизнес, в том числе сахарный". В частности, господин Демьян является владельцем фирмы Euroinvest, которая возводит в Рязанской области завод по переработке сахарной свеклы стоимостью $200 млн.
Инвестфонд TriGranit Development Corporation, основанный в 1997 году, является крупнейшим девелопером Центральной Европы. Сейчас компания планирует девелопмент объектов недвижимости общей стоимостью €8 млрд на территории десяти стран. 25% фонда принадлежит австрийскому инвестфонду Immoeast. Среди акционеров — представитель семьи Ротшильд Натаниэль Ротшильд и канадский бизнесмен Питер Мунк.
В управлении АПК Воронежской области считают, что свекловичная зона Бобровского района выпадает из поля зрения ближайших сахарных заводов из-за удаленности от перерабатывающих предприятий, а расположенный ближе всего Нижнекисляйский сахарный завод был перепрофилирован в консервный. Загруженность местных предприятий приблизилась к пределу суммарной перерабатывающей мощности — 26-28 тыс. тонн свеклы в сутки при продолжительности сезона переработки 100-110 дней.
Между тем в минувшем году в регионе наблюдалось перепроизводство сахарной свеклы. По данным Минсельхоза, посевные площади под свеклу были расширены на 34%, до 147,4 тыс. га. Однако из-за недостатка мощностей неубранными остались 16% угодий. Валовой сбор сахарной свеклы составил 3,82 млн тонн, а заводам удалось переработать 2,9 млн тонн. В нынешнем году, как заявил "аграрный" вице-губернатор Иван Дубовской, в регионе планируется вырастить около 5 млн тонн сахарной свеклы, что на 800 тыс. тонн больше, чем в прошлом.
В связи с этим многие сахаропроизводители пытаются увеличить мощности своих заводов. Например, группа "Продимекс" собирается потратить на модернизацию своих предприятий, шесть из которых находятся в Воронежской области, €54 млн.
Вместе с тем эксперты настаивают, что возведение сахарного завода с нуля — бесперспективное дело. По оценке президента "Продимекса" Игоря Худокормова, вложения на 1 тонну переработки в сутки при строительстве нового завода составляют €20 тыс., а при модернизации существующих — €7-8 тыс. Гендиректор ООО "Русагро-центр" Алексей Князев полагает, что окупаемость проекта составит не менее 15 лет. Аналитик Института конъюнктуры аграрного рынка Евгений Иванов считает, что TriGranit сможет осуществить проект при условии, что региональные власти возьмут на себя подведение инфраструктуры, а венгерская сторона обеспечит экспортные гарантии и дешевое финансирование.