Когда налоговая инспекция #46 исключила из госреестра юридических лиц крупного туроператора "Корал тревел", приняв его за фирму-однодневку, мы с друзьями-адвокатами смеялись над головотяпством чиновников. Было, правда, ощущение, что происходит нечто очень значительное, но объяснить важность события мне тогда не удалось. В арбитражном суде Москвы, где "Корал тревел" обжаловал свое исключение, тоже обошлось без сенсаций: налоговики признали ошибку, допущенную 11 января, и сообщили о восстановлении компании в реестре. Необычным эпизодом стало присутствие на заседании суда посетительницы, рассказавшей мне, что ее компания оказалась в похожей ситуации. По словам собеседницы, компания у них некрупная и непубличная, но с очень привлекательными активами. Кроме того, собеседница утверждала, что в суде скопилось уже несколько дел об исключении из госреестра живых фирм.
Заседание по делу "Корал тревел" состоялось 27 февраля, а 1 марта в арбитражный суд Москвы поступил иск, не оставивший сомнений в масштабе проблемы. На исключение из реестра пожаловалось крупное стратегическое предприятие — ОАО "ММЗ 'Маяк'", контролируемое государством (60,39% акций) и выполняющее заказы Минобороны. Завод "Маяк" налоговики тоже приняли за фирму-однодневку и 19 февраля исключили из реестра точь-в-точь как "Корал тревел". Инициаторами исключения в обоих случаях выступили посторонние налоговые инспекции, в которых компании на учете не состояли. Сами компании узнали об исключении из писем пенсионного фонда и фонда соцстраха: в обоих случаях налоговики даже не опубликовали свои решения заранее, как требует закон о госрегистрации юридических лиц.
Этот закон вообще позволяет исключать из госреестра без суда только фирмы, которые в течение 12 месяцев не представляют налоговую отчетность и не проводят операции по банковским счетам. Такое право налоговики получили еще в июле 2005 года, но продолжали банкротить "мертвые души" через суд, в результате чего 20 декабря 2006 года пленум ВАС принял постановление, напомнившее налоговикам их права.
Результат, похоже, оказался непредвиденным: исключение компаний из реестра взяли на вооружение рейдеры. К заводу "Маяк", владеющему 7 га московской земли, рейдеры подбирались давно, несколько раз пытаясь его обанкротить. Последнее заявление арбитражный суд Москвы вернул 16 ноября 2006 года, поэтому вряд ли можно поверить в случайность исключения завода из госреестра. При желании такое исключение можно превратить в эффективный механизм манипуляций с недвижимостью. Дело в том, что с момента внесения в госреестр записи об исключении прекращаются не только права компании на имущество, но и полномочия ее руководителей, призванных это имущество защищать. У руководителей остается лишь право оспаривать в суде само исключение компании из реестра, но ни один закон не говорит, что в этой ситуации должно происходить с имуществом компании.
Даже если суд сразу приостановит действие записи об исключении из реестра, как в деле "Корал тревел", компания все равно будет мертва пару недель. За это время недвижимость можно, например, продать по поддельным документам — заявлять о фальсификации будет некому. Ликвидация продавца вообще позволяет покупателю, имеющему на руках договор купли-продажи недвижимости, добиться регистрации права собственности на нее без согласия контрагента. Такое право президиум ВАС признал за покупателем еще 27 мая 2003 года в постановлении по делу ООО ПСТ "Комитрансстрой". А через день-другой недвижимость окажется у добросовестного приобретателя, что почти исключит ее возврат. Так что напрасно мы смеялись над головотяпством чиновников: сейчас история с "Корал тревел" напоминает скорее отработку рейдерами новых правил игры.