Более 50% пермских девелоперов предлагают скидки на покупку новостроек
В аналитическом сервисе «Объектив.РФ» подсчитали, какой процент застройщиков Екатеринбурга, Перми, Новосибирска и Челябинска в октябре предлагал прямые скидки на квартиры в своих домах. В Екатеринбурге и Перми более 52% застройщиков публично озвучивали дисконт на квартиры, в Новосибирске и Челябинске тот же показатель на уровне 45%, заметили в сервисе. Чаще всего в октябре 2024 года объявленное снижение цены не превышало 3%. Однако некоторые застройщики готовы были давать скидки до 15% при полной оплате квартиры.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Согласно данным «Объектив.РФ», в Перми в минувшем месяце насчитывалось 48 девелоперов, имеющих открытую экспозицию по различным строящимся объектам и маркетинговую активность. Из них 25 компаний, или 52%, предлагали дисконт при покупке жилья в новостройках.
«Пока рынок не проработал новые механизмы финансирования сделок, компенсирующие отсутствие льготных программ, дисконтирование остается широко применимым инструментом стимулирования спроса: по факту уже около половины застройщиков в крупных городах активно используют скидки для привлечения внимания покупателей»,— пояснили в «Объектив.РФ».
Напомним, что в Перми после отмены льготной ипотеки среднемесячное количество сделок по договорам долевого участия на рынке первичной недвижимости сократилось на 35,7% по сравнению с первой половиной года. Если в январе – июне в городе совершалось в среднем 626 сделок в месяц, то в июле – октябре — всего 403 сделки по договорам долевого участия ежемесячно. По данным «Циан. Аналитики», в ноябре средняя стоимость первичного жилья в Перми выросла на 1,3% по сравнению с октябрем, составив 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м.