В этом обзоре адвокатской практики недели два экономических, хотя и совсем разных дела. Первое, довольно типичное для сегодняшнего дня, связано с незаконной административно-командной приватизацией. Второе — по пресловутой 88-й статье, возбужденное, правда, не по валюте, а за попытку продажи серебра. Адвокат сумел добиться в этом случае оправдательного приговора. Из независимых правовых структур сегодня мы представляем московское юридическое агентство "Хэлп детект" (Help Detect) Международного союза (содружества) адвокатов.
"Зенит" не остался бездомным
На прошлой неделе московский адвокат Борис Дащинский в Высшем арбитражном суде успешно защитил интересы фирменного магазина-салона "Зенит". Суд согласился с доводами адвоката и признал, что Госкомимущество России поторопилось передать здание магазина в Сокольниках в уставный капитал фирмы "Эксиком".
Адвокат Дащинский рассказал корреспонденту Ъ, что 25 ноября 1992 г. Госкомимущество России своим распоряжением преобразовало государственное объединение "ХОЗУС" в АО открытого типа "Эксиком", включив в его уставный капитал ряд нежилых зданий. В их числе оказалось и здание на Сокольнической площади, которое занимает фирменный магазин-салон "Зенит". Руководство "Зенита" посчитало подобную аннексию здания незаконной и обратилось за помощью к адвокату. В результате в конце 1993 г. в Высший арбитражный суд России поступил иск "Зенита" к Госкомимуществу. Формулировался иск достаточно мягко: "признать частично недействительным распоряжение Госкомимущества России от 25 ноября 1993 г.", что означало просьбу исключить из списка передаваемого "Эксикому" имущества спорное здание.
В ходе судебного разбирательства адвокат Дащинский рассказал суду, что помещение, которое занимает "Зенит", строилось именно под этот магазин-салон, чему есть неоспоримые доказательства: решение исполкома Моссовета об отводе земли под строительство (1977 г.) и решение Сокольнического райисполкома о размещении магазина "Зенит" в этом здании (1982 г.).
Адвокат также сообщил суду, что в начале 1991 г. "Зенит" заключил договор аренды на занимаемое здание с вышестоящей организацией — Центральным коммерческим рекламным объединением "Рассвет" Министерства оборонной промышленности. По этому договору "Зенит" арендовал все имущество и нежилые помещения магазина с правом последующего выкупа. Позже "Зенит" приватизировался и преобразовался в акционерное общество, а в 1992 г. получил свидетельство о праве собственности на имущество магазина, которое коллектив магазина выкупил, и праве через год выкупить помещение магазина. По словам г-на Дащинского, на момент передачи в уставный фонд нового АО оспариваемого здания "Зенит" уже обладал правом его выкупа. То есть, по мнению адвоката, Госкомимущество нарушило права трудового коллектива магазина.
Адвокат обратил внимание суда на то, что по закону трудовые коллективы вообще обладают преимущественным правом выкупать здания, которые они арендовали в процессе своей хозяйственной деятельности. Г-н Дащинский заметил, что в случае с "Зенитом" Госкомимущество проигнорировало это положение.
Позиция же ответчика сводилась к тому, что только Госкомимущество имеет право распоряжаться зданиями. Кроме того, спорное здание числилось на балансе структуры Миноборонпрома, которая стала основой созданного "Эксикома".
Однако Высший арбитражный суд согласился с позицией истца и полностью удовлетворил его исковые требования. Корреспонденту Ъ адвокат Дащинский рассказал, что сегодня подобные имущественные споры, связанные с незаконной приватизацией "сверху", достаточно типичны.
Адвокат доказал, что его подзащитную ввели в заблуждение
На минувшей неделе адвокат 23-й юрконсультации Мосгорколлегии адвокатов Сергей Филатов добился подтверждения судебной коллегией по уголовным делам Мосгорсуда оправдательного приговора в отношении своей подзащитной Ольги Бардиной. Та обвинялась в нарушении правил валютных операций за "неправильную" реализацию доставшегося ей в наследство серебра. Городской суд счел возможным признать, что Ольга Бардина невиновна: злого умысла на незаконную (минуя государственную систему ломбардов) реализацию драгоценного металла она не имела, что и было доказано адвокатом.
Как рассказал корреспонденту Ъ адвокат Сергей Филатов, его подзащитная Ольга Бардина (одна воспитывающая двоих малолетних детей) испытывала серьезные материальные трудности. Положение усугублялось тяжелой болезнью одного из детей. Тогда женщина решила продать оставшиеся от отца (тот увлекался литьем серебра) серебряные изделия — украшения и слитки (общим весом 1,8 кг). И обратилась к своему знакомому, попросив выяснить, какой пробы это серебро и сколько оно сейчас может стоить. Тот в свою очередь обратился к некоему Владимиру Л., пообещавшему сдать серебро в ломбард за 150 тыс. руб. Однако сам вместо этого пошел с серебром на рынок, где и был задержан милиционерами. Владимир Л. рассказал, что на самом деле хозяйкой серебра является Ольга Бардина, и против нее было возбуждено уголовное дело по ст. 88 ч. 1 УК России (нарушение правил валютных операций). В качестве свидетелей по делу проходили сожитель Бардиной и Владимир Л. (уголовное дело которого было выделено в отдельное производство и рассматривалось в Ленинградском райнарсуде).
Адвокат, ознакомившись с делом еще на этапе предварительного следствия, обратил внимание на то, что Бардина была введена в заблуждение обещаниями Лаврищева продать серебро в скупке — совершенно законным способом. То есть она сама не имела умысла на продажу серебра частным лицам. После этого адвокат заявил ходатайство о прекращении дела за отсутствием состава преступления. Однако ходатайство отклонили и дело передали в суд.
На процессе адвокат, помимо уже использованных в ходатайстве доводов, заявил о том, что ст. 88 уголовного кодекса предполагает только прямой умысел на нарушение правил валютных операций. Однако на предварительном следствии в судебном заседании было установлено, что Бардина передавала серебро не непосредственно Лаврищеву, а через своего знакомого. Суд вынес оправдательный приговор, хотя прокурор и просил вернуть дело на доследование.
Тогда прокурор внес в Мосгорсуд кассационный протест на оправдательный приговор. Адвокат подал на него возражение, где еще раз изложил свои доводы. Мосгорсуд, рассмотрев оба документа, протест отклонил и оставил приговор в силе. (Кстати, неудачливый продавец серебра Владимир Л. был осужден на 2 года условно.).
Юридическое агентство "Хэлп детект"
В своих обзорах адвокатской практики недели Ъ продолжает рассказывать о независимых юридических структурах. Сегодня мы представляем московское юридическое агентство "Хэлп детект" (Help Detect) Международного союза (содружества) адвокатов. Специализация у этого агентства достаточно оригинальна: досудебное улаживание конфликтов, проверка состоятельности потенциальных партнеров (вне зависимости от их месторасположения), а также информационная помощь адвокатам в подготовке к судебным процессам.
Президент "Хэлп детект" Татьяна Сафарова рассказала корреспонденту Ъ, что ее агентство существует с января 1993 года и оказывает довольно широкий спектр юридических услуг. Штатных сотрудников в агентстве не так много, однако для каждого конкретного дела "Хэлп детект" формирует команду профессионалов соответствующей специализации.
По словам г-жи Сафаровой, на сегодня большинство поступающих в ее агентство заказов связано с недобросовестным партнерством — когда фирма или частное лицо, заплатив деньги, не может ни получить товар, ни вернуть свои средства. Любопытно, что "Хэлп детект" в этих ситуациях чаще всего удается не доводить дело до суда, поскольку, как считает г-жа Сафарова, "часто обстоятельная беседа оказывается куда действеннее угроз судом или силой". Сотрудники агентства могут привести множество примеров подобного рода.
Как-то будучи в одной европейской стране на отдыхе, Татьяна Сафарова познакомилась с местным "блондином", который стал просить у нее — частного детектива из России — помощи: мол, некий "брюнет" из ближнего к России зарубежья всячески ему угрожает. Сафарова посмотрела документы их совместного бизнеса и увидела, что "блондин" элементарно "кинул" "брюнета": товар не поставил, а немалую сумму предоплаты присвоил. Сафарова позвонила "брюнету" и все ему рассказала. На следующий день поговорила с "блондином" (тот, понятное дело, был ошарашен) и рассказала о неизбежных юридических последствиях. Через полтора дня деньги были перечислены владельцу. "Брюнет" был очень растроган, поскольку до этого довольно долго и разными путями пытался вернуть свои доллары.
Кстати, если бы даже президент агентства не оказалась так кстати именно в той стране, на исход дела это, по ее словам, не повлияло бы. Поскольку у "Хэлп детект" налажены взаимовыгодные связи с детективными агентствами по всему миру (за исключением азиатских стран — заказов пока не было). Например, сейчас "в производстве" у "Хэлп детект" дело о невыплате российской фирме $1,5 млн за фрахт самолетов. Через европейского посредника наша фирма предоставила самолеты во фрахт странам третьего мира. Самолеты свое благополучно отлетали, фирма-посредник сполна получила деньги, но в Россию их так и не перевела, придумывая всякий раз несуразные объяснения. В настоящее время, по словам г-жи Сафаровой, частные детективы той страны (партнеры "Хэлп детект") проводят "на месте" проверку деталей этого дела и деятельности самой фирмы-посредника. Что, как считает президент агентства, особенно важно.
Дело в том, что зачастую российская сторона оказывается жертвой "дутых" западных фирм, попадаясь на заманчивые, но абсолютно не реальные предложения. Одно из направлений деятельности агентства — проверка предлагаемых контрактов и потенциальных партнеров (в России и за рубежом). Если в "Хэлп детект" поступает подобный запрос, то в считанные дни агентство отвечает: насколько серьезна фирма, есть ли у нее опыт и вес в данной сфере бизнеса, имеются ли, наконец, просто деньги на счете. По словам г-жи Сафаровой, если бы каждый крупный или сомнительный контракт проходил подобную проверку, предприниматели сэкономили бы массу денег и нервов. "Увы, куда чаще звонят уже после того, как отправили деньги в неизвестность".
Еще одно направление деятельности агентства — участие в заключении крупных контрактов с зарубежными партнерами, когда специалисты "Хэлп детект" не только юридически анализируют проект контракта и предлагают свои поправки, но и проводят маркетинговое исследование: насколько подобная сделка будет выгодна российской стороне. Последний этап заключения такого контракта, по словам г-жи Сафаровой, похож на трудный, но честный поединок: юристы обеих сторон в присутствии договаривающихся ведут единоборство за наиболее выгодные условия.
Кроме работы с крупными контрактами, "Хэлп детект" достаточно активно занимается юридической "благотворительностью" — проводит собственные расследования по жалобам частных лиц, нередко просто телефонным. Чаще всего это связано с массовым обманом, когда людям, например, предлагают внести деньги за дешевые будущие квартиры. В итоге, как говорится, ни квартир, ни денег. Тогда агентство за свой счет проводит расследование и "выводит" обманщиков на чистую воду. Результаты некоторых таких расследований были опубликованы в печати.
Большую помощь "Хэлп детект" оказывает адвокатам и их клиентам. Адвокаты обращаются в агентство, когда им в процессе подготовки к судебным разбирательствам требуется какая-то информация (их клиенты — это по большей части те же заказчики "Хэлп детект"). Тогда агентство проводит всю досудебную работу, но для ведения самого процесса в суде рекомендует наиболее подходящего адвоката (сами специалисты "Хэлп детект" в судах принципиально никого не представляют).
Тел. юридического агентства "Хэлп детект": (095) 281-20-23, 281-20-23.
ОТДЕЛ ПРЕСТУПНОСТИ