В Краснодаре втрое увеличилась доля рассрочки при покупке квартир в новостройках
В Краснодаре в третьем квартале 2024 года при покупке квартир более чем в три раза увеличилась доля рассрочки. О трендах рынка новостроек столицы Кубани рассказали в пресс-службе застройщика Dogma.
Фото: loon.site
Фото: loon.site
Ранее в продажах компании в Краснодаре доля рассрочки не превышала 4%. После отмены льготной ипотеки показатель начал расти и составил 7% в июле, 9% — в августе, 13% — в сентябре. Доля военной ипотеки увеличилась с 4–5% в первом полугодии до 7–8% в июле—сентябре. Абсолютным лидером остается семейная ипотека, доля которой увеличилась почти с 54% в первом полугодии до 70% в третьем квартале.
На начало октября объем строительства в Краснодаре составил 6,2 млн кв. м, экспонирования — 2,7 млн кв. м. Больше всего — 13 тыс. лотов — на рынке столицы Кубани представлено квартир площадью 30–40 кв. м. По 10 тыс. предложений есть в категориях 40–50 и 60–70 кв. м. Средняя стоимость «квадрата» в сентябре составляла 153 тыс. руб. (учитываются классы стандарт, комфорт и бизнес).
Представители рынка поясняют, что в июле из-за окончания программы господдержки произошли корректировки. После этого «рынок новостроек в столице Кубани сохранял стабильность и к концу третьего квартала даже начал показывать некоторый рост», говорят эксперты. Так, в сентябре в Краснодаре на первичном рынке купили почти 1,9 тыс. квартир, или 90 тыс. квадратных метров. Это на 14% больше продаж, чем в августе.