Дома в парке — решение на перспективу
Девелопер Forum продолжит развивать локацию природного парка рядом с ТРЦ «Радуга-парк» и построит здесь жилье
О планах по застройке территории в Верх-Исетском районе Екатеринбурга Forum рассказал на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild. Глава города Алексей Орлов уже утвердил проект планировки территории. Согласно ему, в границах улиц Репина — Волгоградской — Новой 1 — Зоологической муниципальными властями будет построена общеобразовательная школа, а девелопером — многосекционный жилой комплекс ParkLife, объекты коммерческой деятельности и автостоянка. Срок освоения территории — 2030 год. Первые две секции домов сдадут уже в конце 2026 года.
Фото: пресс-служба Forum
Фото: пресс-служба Forum
Как правило, создание инфраструктуры не всегда успевает за темпами жилого строительства, но не в новом проекте Forum ParkLife, который планируется реализовать в Верх-Исетском районе Екатеринбурга. Ранее девелопер уже создал здесь комфортную среду: построил точку притяжения с инфраструктурой в виде торгово-развлекательного центра «Радуга-парк» и благоустроил природный парк площадью почти 10 га, сохранив зеленые насаждения, а также обустроив карьер и водопад.
Новый проект ParkLife, презентация которого состоялась в рамках Международного строительного форума 100+ TechnoBuild, органично впишется в уже сформированный ландшафт. Его главной особенностью станет локация — жилой комплекс будет не только находиться в 15 минутах езды от центра города, но и станет частью природного парка.
Поскольку развитие территории проводится в соответствии с генпланом Екатеринбурга, который является инструментом реализации стратегии пространственного развития города, девелопер при разработке проекта уделил особое внимание его функциональности, актуальности и востребованности не только сейчас, но и в будущем.
«Мы создали инфраструктурную базу за много лет до начала работы с новым жилым проектом – ТРЦ, природный парк. Ценность – это та среда, в которой мы живем. В проекте ParkLife мы создаем новую среду, чтобы люди жили не в урбанизированной высокоплотной застройке, а на территории паркового пространства, которое профессионально и очень тонко будет увязано с существующим парком»,— подчеркнул генеральный директор Forum Сергей Мямин.
Фото: пресс-служба Forum
Фото: пресс-служба Forum
Фото: пресс-служба Forum
При разработке нового проекта девелопер изучил ценность продуктового решения для разных категорий клиентов. Через глубинные интервью удалось узнать о жизненных сценариях будущих резидентов ЖК: как они проводят будни и выходные и как в это время соприкасаются с атрибутами жилого проекта. Таким образом, Forum удалось смоделировать, как ParkLife будет востребован у екатеринбуржцев и через 3–5 лет.
Особое внимание в исследовании, проведенном совместно с рекламным агентством «Восход», было уделено самым молодым и перспективным покупателям недвижимости в ближайшем будущем — поколению Z. Согласно исследованию, именно они наряду с миллениалами будут оценивать достоинства будущего ЖК. В первую очередь, с точки зрения своих ценностей: быть ближе к приятным людям, природе, необходимой инфраструктуре. Это связано с тем, что недвижимость постепенно меняет свою роль как средство самореализации: от демонстрации достижений и статуса к расширению личного пространства в городской среде.
В рамках проекта ParkLife предусмотрено строительство 10 домов, объектов предпринимательской деятельности площадью более 6 тыс. кв.м с фитнес-центром и бассейном, а также подземной и многоуровневой надземной автостоянками.
Фото: пресс-служба Forum
Фото: пресс-служба Forum
Фото: пресс-служба Forum
Здания разной этажности — от 9 до 31 этажа — будут расположены каскадом: чем дальше от парка, тем больше высота. Естественный перепад рельефа локации позволил создать приватное пространство двора на возвышенности. Поэтому резиденты ЖК в прямом смысле смогут подняться над городской суетой и очутиться в зеленом саду и дружелюбной среде близких по духу людей. Тема природной идентичности отражается и в фасадах зданий — их цвета архитекторы подбирали, вдохновляясь уральской природой.
«Все дома проекта как бы погружены в парк. На поиск такой свободной планировки, растворенной в окружающей природе, нас вдохновили мотивы японского сада камней. Объекты будто бы случайно разбросаны в этом пространстве, а палитра фасадов содержит в себе естественные цвета камней: желтоватый песчаник, темный гранит и зеленые полудрагоценные камни»,— рассказал соучредитель и первый заместитель директора, Архитектурное бюро «Остоженка» Андрей Гнездилов.
Существующий рядом с ТРЦ парк станет продолжением двора. В целом в проекте много внимания уделено ландшафтным экоидеям. Среди них, например, инициатива сделать первый в Екатеринбурге дождевой сад для жилого комплекса — искусственное или естественное понижение рельефа, предназначенное для сбора и дальнейшей инфильтрации дождевой воды.
Главный архитектор Forum Екатерина Порцева пояснила, что девелопер во всех своих проектах уделяет особое внимание экологичности при благоустройстве территории, для чего девелопер применяет более экологичные покрытия. А чтобы, приходя в жилой комплекс, люди чувствовали себя спокойно, уютно и умиротворенно и могли отдохнуть от суеты мегаполиса, помимо паркового пространства во дворе планируется создать сады ароматных трав — несколько зон с разными запахами: свежими, сладкими и другими. Ароматы помогут взбодриться, поднимут настроение или расслабят после трудового дня. Кроме того, игровые площадки во дворах будут создаваться под потребности детей разных возрастов.
«Мы постарались воспользоваться всеми преимуществами площадки. Да, рельеф сложный, но нам важно вписать жилой комплекс в естественную природную среду, а не подстраивать среду под проект. Таким образом, двор, паркинг, архитектура, все сложные технические решения направлены на то, чтобы жилой квартал стал продолжением природного парка со всеми его особенностями»,— добавил директор проекта Павел Казанцев.
Сдать первые дома проекта Forum планирует в конце 2026 года. Освоить территорию полностью — до 2030 года.
ООО «Специализированный застройщик «ИНТЭК». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
Реклама