Волгоградская группа компаний «Диамант» объявила о слиянии своего строительного комплекса с трестом «Волгоградстрой». В состав нового холдинга войдут 13 предприятий. По мнению президента «Диаманта» Олега Михеева, новая компания будет крупнейшим строительным объединением на Юге России. Конкуренты «Диаманта» считают, что создание холдинга — лишь покупка господином Михеевым раскрученного бренда «Волгоградстрой», и это слияние не изменит ситуации на волгоградском рынке жилья. Эксперты не исключают, что основная цель приобретения «Диамантом» предприятий треста – расположенная под ними земля, часть которой можно использовать для строительства жилья.
По оценке гендиректора ЗАО «Волга-Дом» Сергея Ставского, «в городе практически не осталось свободных площадок под строительство». «Сейчас все находятся в равных условиях, — рассказал господин Ставский. — Слиянием с «Волгоградстроем» «Диамант» приобрел прежде всего бренд, а не площадки, так как у «Волгоградстроя» навряд ли что-то сохранилось». Однако директор ООО «Домостроитель — 4» Олег Коноплев считает, что «у «Диаманта» есть деньги, а у «Волгоградстроя» — хорошие места в городе». «Есть база, на которой можно разместить новую технику, есть бетонный завод, — пояснил господин Коноплев. — Можно, если понадобится, что-то снести, а землю использовать под строительство».
По мнению вице-президента Российской гильдии риэлтеров Константина Апрелева, цели ГК «Диамант» станут понятны лишь после того, «как прояснится, какие именно активы приобрела компания». «Есть вероятность, что интерес могла представлять земля и недвижимость, которую можно перевести в плоскость строительства жилья, — считает господин Апрелев. — Кроме того, Олега Михеева могли интересовать производства».
Президент Нижне-Волжской гильдии риэлтеров Сергей Кошечкин уточнил, что после слияния «Диамант» можно будет назвать крупнейшей стройкомпанией региона лишь при условии, что будут реализованы его планы по строительству. «Однако цену определяет рынок, а сегодня в Волгограде очень кабальное обременение, подключить дом к теплосетям и другим коммуникациям тяжело и дорого, — отметил господин Кошечкин.
Андрей Петров