Вопросы, связанные с разделением собственности в Москве, весьма болезненны: проблемы возникают как у властей разного уровня, так и у владельцев. Уже год Москомимущество занимается созданием реестра собственности, в котором будут учтены все владельцы имущества на территории Москвы. Первый этап этой работы — реестр федеральной собственности уже завершен, и вчера все документы переданы на утверждение Госкомимущества.
Москва первой взялась за создание реестра собственности и в этом значительно опередила Госкомимущество, фактически "застолбив" собственность. В здании Москомимущества висят строгие объявления о том, что всем, кто заинтересован в услугах Москомимущества следует предварительно зарегистрироваться в реестре.
По словам начальника управления реестра Москомимущества Валентины Олехнович, специфика Москвы заключается в том, что здесь сконцентрировано несколько форм собственности — государственная федеральная, госсобственность Москвы и муниципальная, а также собственность общественных организаций и частная. За здания, расположенные на территории Москвы, идет непрекращающаяся борьба. На право владения одним и тем же объектом нередко претендуют структуры, относящиеся к различным уровням госсобственности. Разграничить формы собственности и разрешить взаимные претензии владельцев недвижимости московское правительство поручило Москомимуществу.
Идея была чрезвычайно проста — свести воедино все данные о недвижимости, находящейся на территории Москвы, о ее владельцах и арендаторах. И тогда реестр, убеждена Валентина Олехнович, позволит защитить права собственника и собственности: если у вас все "чисто" и в реестре зарегистрированы ваши отношения с недвижимостью, будь то собственность или аренда, вы гарантированы от неприятностей и неожиданностей — комитет подтвердит и защитит ваши права на любом уровне.
Свое детище Валентина Олехнович считает полезным не только для владельцев недвижимости, но и для властей. Гораздо проще, полагает она, принимать решения, связанные с развитием города, реконструкцией, проведением конкурсов и аукционов, основываясь на достоверных сведениях. Это касается и налога на недвижимость: ну как его ввести, не владея информацией, кто собственник, где и чем владеет? Нелишне, как выясняется и отделить госсобственность Москвы от муниципальной, соответственно разграничив и право принятия решений по ней между правительством Москвы и муниципалитетами.
Первый этап работы — создание реестра федеральной собственности — фактически закончен (на территории города находится 2834 федеральных объекта). На это ушел год. В дальнейшем Москомимущество намерено "привязать" собственность к земле и по этому поводу ведутся переговоры с Москомземом. Московской области и странам СНГ в скором времени также предстоит заняться с Москомимуществом составлением перечня их собственности на территории Москвы.
ВИТА Ъ-ХОТИНА