Предприятия малого бизнеса приобретают коммерческую недвижимость в готовых объектах
Предприятия малого и среднего бизнеса (МСБ) в 2024 году стали больше покупать коммерческую недвижимость в готовых объектах.
«Доля сделок по бизнес-ипотеке для МСБ составила более 70% по данным за восемь месяцев 2024 года. За такой же период 2023 года сделки по покупке готовой недвижимости не превышали 60%»,— отметила руководитель подразделения «Малый и средний бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.
Сделки по приобретению коммерческих площадей в строящихся объектах по договорам долевого участия в 2024 году составили 27% против более 36% в 2023 году.
«Бизнес-ипотека», как правило, одна из самых популярных кредитных программ для клиентов малого и среднего бизнеса. Наибольшую долю выдач «Бизнес-ипотеки» в 2024 году обеспечили клиенты Московского региона — почти 29%. В числе лидеров также Казань — 14%, Екатеринбург — 11%, Новосибирск, Нижний Новгород и Уфа, на долю которых приходится по 6% выдач.
«Малое и среднее предпринимательство в 2024 году проявляет больший интерес к покупке уже готовых площадей для ведения бизнеса, чем в прошлом году. Приобретение помещений в уже сданных объектах с подключением ко всем необходимым коммуникациям позволяет малому бизнесу быстро начать деятельность, минимизировать время простоя. “Готовые” варианты также более интересны предпринимателям, которые занимаются сдачей площадей в долгосрочную аренду. А для поддержки клиентов, которые приобретают помещения в строящихся зданиях и планируют ремонт, на рынке запускаются разные партнерские программы. Например, проект “Стройка для своих” позволяет предприятиям малого и среднего бизнеса приобретать стройматериалы на специальных условиях и снижать затраты»,— рассказала Анна Корнелюк.
АО «Банк ДОМ.РФ»