Известная группа "Мост", ставшая инициатором разработки концепции малоэтажного строительства в Московской области, на прошедшей неделе выставила на продажу тринадцать двухэтажных коттеджей семи различных типов, отстроенных в подмосковном поселке Чигасово. Коттеджи оснащены коммуникациями, телефонизированы и защищены вооруженной охраной. Правда, выбор одного из нескольких вариантов внутренней отделки строители оставляют за покупателем.
Возможно, этот выбор поможет сделать московская фирма "Технострой", которая с прошлой недели предложила клиентам новый вид услуг — доставку из Германии полного комплекта немецких отделочных материалов, оборудования и мебели для оформления интерьера квартиры.
Рассчитанные на элитарного клиента коттеджи группы "Мост", одной из первых начавшей строительство частных домов в Подмосковье три года назад, расположены в поселке Чигасово в 35 км от Москвы недалеко от Звенигорода. Группа "Мост" организовала усиленную вооруженную охрану поселка, на территорию которого без специального пропуска не сможет проникнуть ни один посторонний. К каждому из предлагаемых на продажу коттеджу проведены все необходимые коммуникации: электричество, отопление, канализация, а также московский телефон.
Коттеджи построены из кирпича на бетонном фундаменте и покрыты черепичной крышей. Планировка в любом варианте предусматривает подвал с сауной, так называемую двусветную гостиную с камином (окна в ней располагаются вертикально одно над другим), террасу, балкон и гараж. Количество комнат — от пяти до девяти. Пока у коттеджей не готова внутренняя отделка: фирма предлагает клиентам выбрать вид отделки самостоятельно, после чего полностью доведет коттедж "до ума". Правда, за отделку покупатель заплатит отдельно.
Один тип пятикомнатных коттеджей имеет общую площадь 166,6 м2 (не считая гаража и подвала), два балкона и один раздельный санузел. В другом проекте предусмотрены три ванных комнаты и два туалета (площадь застройки 234,6 м2, также без учета гаража и подвала). Два типа шестикомнатных коттеджей (168,1 и 239,8 м2) имеют по три комнаты на каждом этаже. Восьмикомнатные и девятикомнатные коттеджи, которые скорее можно назвать особняками, имеют по три балкона. Цены на предлагаемое жилье ($800 за м2) превышают средние расценки на коттеджи, расположенные на таком же расстоянии от Москвы.
Московская фирма "Технострой", обычно специализирующаяся на комплексном ремонтном обслуживании крупных заказчиков (таких, как ЦУМ, магазины "Ядран", "Лейпциг" и др.), на прошлой неделе повернулась лицом к частным клиентам. Заключив договор о сотрудничестве с германской строительной фирмой Hawe, фирма теперь готова предложить владельцам квартир и коттеджей комплексный ремонт с использованием высококачественных немецких отделочных материалов. Известно, что многие фирмы, получая заказ на ремонт квартиры, вынуждены искать подрядчика и необходимые материалы на стороне. "Технострой" решил эту проблему по-своему. Заказчик сможет детально согласовать с дизайнером будущую планировку квартиры и подобрать по каталогам ее будущий интерьер. Германский партнер под этот заказ сформирует и поставит в Москву контейнер с полным комплектом материалов и оборудования — от мебельных гарнитуров до последнего гвоздя. Ранее такой вид услуг в Москве оказывал фирменный магазин Baukloz (ныне, увы, сгоревший). В фирме "Технострой" такой "ремонт с доставкой" обойдется заказчику от $500 за м2 жилья в пересчете на рубли. Фирма по-прежнему оказывает и ремонтные услуги с использованием отечественных материалов, что обходится клиенту дешевле — $150-300 за м2 в рублях.
Телефоны фирм: "Группа 'Мост'" — (095) 290-82-12, 202-23-95; фирма "Технострой" — (095) 124-52-58.
ОЛЕГ Ъ-МИСЮК
АЛЕКСАНДР Ъ-ЗОЛОТОВ