Очередной этап перехода на новую систему оплаты жилья в Москве, по решению городской администрации, должен начаться 1 марта 1994 года. Постановление правительства Москвы "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий" передано для согласования в городскую думу.
На основании соответствующих статей закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", основной целью которого объявлено повышение уровня жилищно-коммунального обслуживания граждан, муниципальные власти подготовили программу перехода на новую систему оплаты жилья в Москве. Начиная с 1 марта 1994 года граждане будут оплачивать до 15% стоимости содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг. По оценкам специалистов, эта сумма составит в среднем около 10% совокупного дохода семьи. К началу 1995 года предельный уровень платежей за содержание жилья должен возрасти до 20-40% затрат государства, составив при этом 15% совокупного дохода семьи. С 1998 года жители города должны будут оплачивать расходы на содержание и ремонт жилья полностью. Предполагается, что это обременит семейный бюджет лишь на 20%.
C 1 марта этого года вводится новая ставка оплаты жилья и технического обслуживания за 1 кв. метр общей площади в месяц — 24 рубля, а через четыре месяца, с 1 июля, она повыситься до 117 рублей. Эти ставки относятся и к приватизированным, и к неприватизированным квартирам. В коммуналках предложено сохранить оплату за жилую площадь. Плата же в тройном размере "за лишние метры" (за пользование жильем, превышающим социальную норму) с 1 марта 1994 года будет отменена.
Кроме того, с 1 марта будет введена плата за наем (платежи населения, проживающего в государственном и муниципальном жилье, на восстановление жилого фонда). Для жилых домов со всеми удобствами и лифтом ставка платы за наем 1 кв. метра общей площади в месяц будет зависеть от удаленности от центра. Владельцы квартир в пределах третьего транспортного кольца будут платить 4 рубля за наем квадратного метра общей площади, не включая площадь балконов и лоджий. За пределами третьего транспортного кольца плата за наем составляет 2 руб. за квадратный метр. Помимо изменения платы за жилье внесены изменения в оплату за коммунальные услуги, введены нормативы потребления воды, тепла и газа. Плата за перерасход будет проводится по состоянию на 1 мая каждого года. В перспективе в Москве ожидается введение понижающих коэффициентов к стоимости жилья, введенного в эксплуатацию после 1 января 1992 года, для компенсации расходов по уплате налога на имущество.
ИРИНА Ъ-МАТВЕЕВА