Жилой комплекс Sokolniki возглавил рейтинг новостроек Москвы с качественной инфраструктурой

Аналитики агентства недвижимости NF Dom (входит в NF Group) провели исследование проектов бизнес- и премиум-класса, вышедших на рынок в 2024 году, и проанализировали их по уровню развитости инфраструктуры. Жилой комплекс Sokolniki от девелопера STONE является лидером по совокупной площади запланированного торгового пространства, а также по объему предоставления сервисных услуг. Площадь инфраструктуры, включая детский сад в составе жилого комплекса, составит 5 тыс. кв. м, или 8% от общей площади объекта.

Жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki

Жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki

Фото: STONE

Жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki

Фото: STONE

В топ-5 новостроек с развитой инфраструктурой вошли объекты бизнес- и премиум-класса, бронирование и продажи в которых начались в первом полугодии 2024 года. Среди объектов премиум-класса аналитики выделяют ЖК Dream Riva (Regions Development). Проекты бизнес-класса представлены в рейтинге жилыми комплексами Veer (MR Group), «Мангазея на Тульской» (ГК «Мангазея») и «Дом А» («Брусника»).

Рейтинг новостроек Москвы по инфраструктурному наполнению в первом полугодии 2024 года

КомплексЗастройщикДетский садКолясочныеХранение велосипедовКомната матери и ребенкаЛапомойкиСервисный лифтРейтинг
ЖК SokolnikiSTONE0,5 (частный)1 (на этаже)1 (отдельное помещение)1 (есть)1 (есть)1 (есть)5,5
Dream RivaRegions Development1 (частный + государственный)0,5 (лобби)0,5 (лобби)1 (есть)1 (есть)1 (есть)5
VeerMR Group0,5 (государственный)0,5 (лобби)1 (в паркинге)1 (есть)1 (есть)0 (нет)4
«Мангазея на Тульской»ГК «Мангазея»0,5 (частный)0,5 (лобби)1 (в паркинге)1 (есть)1 (есть)0 (нет)4
«Дом А»«Брусника»0,5 (частный)0,5 (лобби)1 (в паркинге)1 (есть)01 (есть)4

Источник: NF Dom.

При анализе жилых комплексов учитывались такие важные продуктовые характеристики, как общая доля коммерческих помещений, а также наличие частного детского сада, комнат матери и ребенка, колясочных и мест для хранения велосипедов. На основе этих параметров был выявлен инфраструктурный индекс, который указывает на уровень удобства ЖК для проживания с учетом возможных запросов покупателей и арендаторов.

Жилой комплекс в Сокольниках от девелопера STONE возглавил рейтинг новостроек по качеству инфраструктурного обустройства. Это многофункциональный объект бизнес-класса площадью 78,5 тыс. кв. м, который уже получил разрешение на строительство. Помимо жилых башен в комплексе планируется возвести два отдельных двухэтажных корпуса для формирования торгово-инфраструктурного блока. В нем разместятся кафе, зона фудкорта, фитнес, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, аптеки, а также сервисные службы и т. д. В ЖК Sokolniki также будет функционировать частный детский сад на закрытой территории. Таким образом, инфраструктурная часть объекта займет 5 тыс. кв. м.

Жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki

Жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki

Фото: STONE

Жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki

Фото: STONE

Особое внимание в ЖК Sokolniki уделяется внутреннему комфорту жильцов: в здании предусмотрена функциональная общественная инфраструктура на первых этажах, включая мягкие гостиные, которые можно использовать как домашний кинотеатр или дискуссионный клуб; зона для взрослых и детских средств индивидуальной мобильности; комната матери и ребенка; лапомойки для домашних животных; зона постаматов, а также отдельная сервисная зона. Въезд на территорию будет охраняться КПП с системой видеонаблюдения. Девелопер уделил особое внимание комфорту семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. На территории новостройки будет создана безбарьерная среда, а на этажах предусмотрены колясочные.

Второе место рейтинга занимает ЖК Dream Riva. В объекте функционирует детский сад, а также предусмотрены места для хранения велосипедов и сервисные лифты. На третьем месте по уровню обустройства находится ЖК Veer, среди особенностей которого — отдельная зона для хранения велосипедов в зоне паркинга и наличие комнат матери и ребенка. В топ-5 новостроек с качественной инфраструктурой вошли проекты «Мангазея на Тульской» и «Дом А». В них также предусмотрены детские сады, колясочные и места для хранения велосипедов.

«Инфраструктура жилого комплекса определяет не только уровень покупательского спроса, но и общую конкурентоспособность объекта на рынке. Новые проекты предлагают действительно качественные условия для реализации коммерческих пространств и предоставления сервисных услуг. В условиях активного городского ритма жизни дополнительные элементы инфраструктуры особенно привлекательны для потенциальных жильцов»,— отметила управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова.

stone.ru

Реклама

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...