фондовый рынок
Как стало известно Ъ, владельцы бермудской Harbor Global ведут переговоры о продаже своих активов в России, в том числе УК "ПиоГлобал Эссет Менеджмент" и находящегося под ее управлением акционерного фонда недвижимости. В числе главных претендентов на эти активы участники рынка называют российский банк "КИТ Финанс" и американскую группу Pioneer. Любопытно, что последняя стояла у истоков создания группы "ПиоГлобал", но затем утратила контроль над этими активами.
Слухи о том, что владельцы Harbor Global не прочь избавиться от активов в России, ходят уже почти два года. Однако до последнего времени все переговоры на этот счет заходили в тупик, поскольку стороны никак не могли договориться о конфигурации сделки. При этом владельцы Harbor Global долгое время выбирали посредников. По сведениям Ъ, на роль покупателей претендовали Газпромбанк, ИГ "Русские фонды", "КИТ Финанс", "Тройка Диалог", Pioneer Investment и ряд западных инвестбанков.
Дело сдвинулось с мертвой точки пару месяцев назад, когда выяснилось, что владельцы готовы расстаться с конечным собственником активов — бермудской Harbor Global. Однако главный на тот момент претендент — аффилированная с "Газпромом" УК "Лидер" уже выбыла из борьбы (в ее пользу, по данным Ъ, действовал Газпромбанк). Как утверждает другой бывший претендент, потенциальных покупателей отпугнула непрозрачность управления недвижимостью "ПиоГлобал", а также высокая цена — около $75 млн.
Основные активы Harbor Global сосредоточены в России. Через ряд офшоров Harbor владеет 52% акционерного инвестиционного фонда (АИФ) недвижимости "ПиоГлобал". Чистые активы АИФ на 1 апреля 2006 года — около 3 млрд руб., причем более половины (1,57 млрд руб.) приходились на коммерческую башню "Меридиан" (19-этажное офисное здание в Москве площадью 22,4 тыс. кв. м). Кроме того, в собственности Harbor находится УК "ПиоГлобал Эссет Менеджмент", управляющая активами АИФ, ряда паевых фондов, НПФ, пенсионными накоплениями граждан, а также осуществляющая индивидуальное доверительное управление. По данным РА НАУФОР, на 1 апреля активы под управлением УК превышали 7,78 млрд руб.
В настоящее время, по данным источников Ъ, главными претендентами на Harbor Global выступают банк "КИТ Финанс" и Pioneer Investment. При этом один из источников утверждает, что российский банк выступает посредником в этой сделке, действуя в пользу либо РЖД, либо Pioneer. В "КИТ Финансе" комментировать эту версию вчера отказались, а в РЖД Ъ заявили, что не собираются покупать Harbor Global. "Уверен на 100%, что 'КИТ Финанс' покупает эту компанию не в нашу пользу. Если этот банк вообще участвует в этой сделке, о чем лично у меня информации нет",— заявил Ъ первый вице-президент РЖД Федор Андреев. В "Русских фондах", Газпромбанке, ЗАО "ПиоГлобал Эссет Менеджмент" и Pioneer вчера от комментариев отказались. Финансовый директор Harbor Global Company Ltd. Дональд Хантер заявил Ъ, что "это слухи, которые компания не комментирует".
Это не первая попытка Pioneer выйти на российский рынок. Так, в прошлом году она вела долгие переговоры со State Street Global Advisors о покупке управляющей компании "Паллада Эссет Менеджмент". Однако осенью прошлого года эту УК купила ИГ "Русские фонды". Любопытно, что группа Pioneer стояла у истоков бизнеса "ПиоГлобал",— в 1995 году она выкупила за $10 млн половину Первого ваучерного фонда и инвестировала $8 млн в управляющую компанию. Однако в 2000 году она утратила контроль над этими активами после слияния с итальянской банковской группой UniCredito. В результате российские активы достались Harbor Global. Так что сейчас в случае успеха переговоров Pioneer может повторить решение десятилетней давности.