Строительные компании планируют IPO, рассчитывая на рост рынка
Вчера, выступая на конференции "Ипотека и жилищное строительство", гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка сообщил о планируемом снижении минимальной ставки по ипотечной программе до 11% с нынешних 12% до конца этого года. А к концу 2008 года, по словам Семеняки, ставка может снизиться до 10%. В течение прошлого года также произошло снижение ставок ипотечного кредитования в среднем на 1-2%, а объем выданных в стране кредитов вырос в 2005 году с 17,8 до 53 млрд руб.
Снижение ставок и улучшение условий ипотечного кредитования подстегивает спрос на жилую недвижимость, что, в свою очередь, позволяет поддерживать рост цен на очень высоком уровне — до 10% в месяц. Такая динамика рынка недвижимости делает его чрезвычайно привлекательным для инвестора. В том числе в недалеком будущем — и для зарубежного инвестора. Несколько московских инвестиционно-строительных компаний объявили о планируемом публичном размещении своих акций, первое из которых должно произойти уже в этом году.
Эксперты и участники рынка считают, что размещения будут успешными, несмотря на закрытость строительного рынка.
О перспективах российских инвестиционно-строительных компаний на рынках ценных бумаг читайте на стр. 20.