Девелопер «Столицы Нижний» просит продлить срок проекта по застройке Карповки
ООО «Глобал эстейт» (входит в группу компаний «Столица Нижний») обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Нижнего Новгорода, прося продлить срок реализации договора о развитии застроенной территории (РЗТ). Заседание назначено на 27 июля.
В 2014 году компания заключила девятилетний договор РЗТ на территорию площадью почти 33 га в границах улиц Новикова-Прибоя, Героя Попова, Суздальской, Шекспира и реки Оки в Ленинском районе. Много лет заняли суды по выселению Карповского рынка с этой площадки и споры с жителями частного сектора.
Как ранее писал «Ъ-Приволжье» в правительстве Нижегородской области было предложение расторгнуть неисполненный договор с инвестором. Сегодня судьба этой большой площадки и возможность расторжения договора снова обсуждались на заседании регионального штаба по градостроительной политике, но к определенному мнению власти так и не пришли.
Продление сроков в судебном порядке может перезагрузить проект, дав дополнительное время на расселение и строительство новых объектов в микрорайоне Карповка. По словам акционера «Столицы Нижний» Олега Головко, они ратуют за сохранение старого договора потому, что только в рамках РЗТ юридически возможно оговоренное расселение индивидуальных жилых домов.
«Механизм комплексного развития территории не подходит, так как там нет признанных аварийными многоквартирных домов. А по договору РЗТ в случае его продления инвестор или группа инвесторов могут развивать развивать эту депрессивную территорию»,— отметил Олег Головко. Собеседник в кремле отметил, что из границ предполагаемой застройки может быть исключено садоводческое товарищество.