Новый уровень «Развития»
Застройщик из Воронежа наращивает число проектов и улучшает заботу о сотрудниках
В 2023 году воронежская строительная группа компаний «Развитие» вышла на федеральный уровень, занявшись достройкой незавершенных проектов в четырех регионах России и готовясь к возведению совершенно новых жилых комплексов еще в двух. При этом ГК продолжает активно работать в Воронеже, берясь в том числе за сложные объекты в жилом и коммерческом секторах недвижимости. Сейчас в различных стадиях реализации у «Развития» более 20 жилищных проектов в России общей стоимостью свыше 67 млрд руб. Для успешной работы застройщик постоянно улучшает условия сотрудникам и расширяет пул подрядчиков, отметил основатель и глава ГК Сергей Гончаров.
Фото: СЗ ГК Развитие
Фото: СЗ ГК Развитие
Всероссийская стройка
Воронежский застройщик «Развитие» в 2023 году стал федеральным — у ГК появились стройки в Орле, Самаре, подмосковном Подольске и Всеволожске Ленинградской области. Все это объекты незавершенного строительства, рассказала коммерческий директор ГК Виктория Анохина: «Философия главы "Развития" Сергея Гончарова в том, что в недостроенные дома были вложены колоссальные усилия, но по разным причинам реализованы они полностью не были — а их надо реализовать. Конечно, все недострои по стране мы завершить не сможем, но какую-то их часть достроить нам по силам».
Несмотря на удаленность регионов от Воронежа, строительство идет по графику. «Развитие» тщательно изучает регионы, выбирает надежных подрядчиков и постоянно контролирует ситуацию на местах. «Мы также нанимаем местных специалистов, но всегда есть командированные сотрудники, которые следят за процессами и помогают решать сложности. Бывает, что и воронежские подрядчики выезжают помогать»,— рассказала Виктория Анохина.
Также «Развитие» разрабатывает проекты в Липецке и Кисловодске. Здесь новые жилые комплексы будут созданы «с нуля».
Таким образом, сейчас у ГК в различных стадиях заявлен 21 проект в России. Их общая площадь превышает 600 тыс. кв. м, что позволило «Развитию» выйти в топ-25 крупнейших застройщиков страны. Общая стоимость реализации этих проектов оценивается в 67,5 млрд руб.
Фото: СЗ ГК Развитие
Фото: СЗ ГК Развитие
Фото: СЗ ГК Развитие
Фото: СЗ ГК Развитие
Жилой Воронеж
Вместе с тем большинство проектов «Развитие» реализует все же в Воронежской области. «Хотя мы и стали федеральным застройщиком, Воронеж остается для нас главным: здесь планируем новые проекты с новым качеством»,— подчеркнул основатель ГК Сергей Гончаров.
Только в этом году застройщик планирует сдать более 200 тыс. кв. м жилья в разных районах Воронежа. При этом проекты нередко реализуются с опережением плановых сроков. По словам Виктории Анохиной, «Развитие» стремится строить качественно и быстро: «Ведь люди берут ипотеку и хотят как можно скорее получить ключи от квартир».
Одним из самых сложных и интересных новых проектов станет реставрация исторического здания в центре Воронежа. В 2023 году «Развитие» приобрело у властей жилой дом 1931 года постройки с элементами сталинского ампира на Депутатской, 7 — и планирует оставить там квартиры, но в новом качестве и с оглядкой на историю. «Эргономика жилья раньше была совсем другой. Например, сегодня принято строить большие светлые кухни, чтобы было место не только для готовки и приема пищи, но даже и для отдыха. А раньше это были совсем маленькие помещения, предназначенные только для готовки — ели люди в просторных столовых»,— пояснил Сергей Гончаров. По его словам, также прорабатывается возможность установки в здании лифта. Но эти и многие другие задумки будут реализованы только при условии согласования их историками и чиновниками.
Фото: СЗ ГК Развитие
Фото: СЗ ГК Развитие
Фото: СЗ ГК Развитие
Проектные офисы
В Воронеже «Развитие» активно работает и в сегменте коммерческой недвижимости.
В этом году ГК откроет переделанный из бывшего аквапарка торгово-деловой центр Depo на левом берегу рядом с парком «Дельфин» и Северным мостом. Работы над этим проектом шли несколько лет. По словам Сергея Гончарова, итоговый объем внутренних работ превысил изначальные планы: «Задействовали даже ручной труд: не было возможности демонтировать часть крупных конструкций другим способом».
Но в итоге получилось притягивающее взгляд здание с нетипичным для таких объектов панорамным остеклением. Арендаторы также оценили проект: офисная часть уже практически полностью сдана, а по торговым площадям переговоры с якорными арендаторами находятся в завершающей стадии.
И это не единственный такой проект «Развития». В Коминтерновском районе ГК строит бизнес-центр Parker, а неподалеку от центра Воронежа — деловой центр Senator. Виктория Анохина отметила, что в них будут помещения для стартапов и давно работающих на рынке небольших компаний: «Мы наблюдаем большой пул арендаторов, которые хотели бы получить современные и комфортные, но небольшие офисы. Многие бизнес-центры предлагают крупные площади, которые небольшие компании просто не могут себе позволить». Она подчеркнула, что есть предложения и для крупного бизнеса, в том числе для федеральных компаний, готовых перевести свой офис в Воронеж.
Фото: СЗ ГК Развитие
Человечное отношение
Реализация всех этих и многих задуманных проектов была бы невозможна без самого главного — людей. В условиях жесточайшей конкуренции на строительном рынке «Развитие» постоянно занимается улучшением условий труда для работников. «Мы стараемся, чтобы каждый сотрудник понимал, что он член нашей большой семьи, все больше и больше обращаем внимание на самые разные потребности»,— отметила Виктория Анохина.
Например, в начале года ГК решила компенсировать горячее питание на каждого сотрудника на каждом строительном участке. А сейчас застройщик работает над тем, чтобы работники могли пройти за счет компании так называемый чек-ап организма — полный медицинский осмотр.
Компания также предлагает релокационный пакет для желающих работать в других регионах, компенсацию обучения и повышения квалификации, льготы при покупке жилья у «Развития», фитнес в офисе с приглашенным тренером, дополнительные дни отпуска для родителей первоклассников и выпускников, служебный транспорт. Также есть подарки для тех, кто работает в ГК десять и более лет. «Все условия обсуждаются индивидуально. Для нас совершенно не важно, на какой позиции работает человек, его потребности будут максимально учтены»,— отметили в кадровой службе застройщика.
И, конечно, ГК пристально следит за самым главным для сотрудников — уровнем зарплаты. Кадровая служба минимум раз в неделю проверяют ситуацию, чтобы заработок сотрудников был выше рынка.
«Для реализации наших проектов мы всегда готовы привлекать новых работников и новых подрядчиков»,— подчеркнул Сергей Гончаров.
Ознакомьтесь со всеми вариантами недвижимости, обращайтесь в офис продаж ГК «Развитие»
Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 110
+7 (473) 260-22-00
Подписывайтесь на ГК «Развитие» в Телеграм
ООО СЗ ГК Развитие, ИНН 3662205510
Реклама