В Перми новостройки подорожали на 81% за три года
Квадратный метр на рынке первичной недвижимости Перми за последние три года подорожал на 81,2%, с 76,5 тыс. до 138,6 тыс. руб. Такие данные приводит аналитический сервис «Объектив.РФ».
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
По информации сервиса, средняя цена квартиры в новостройке с марта 2021 года по март 2024-го увеличилась на 61,4%, с 4,5 млн до 7,3 млн руб., при этом ее средняя площадь упала с 59,1 до 52,7 кв. м.
Резкий рост цен на жилье в новостройках аналитики объяснили ускорением инфляции, ослаблением курса рубля, а также ожиданием отмены программы льготной ипотеки и нестабильной геополитической ситуацией. По словам директора АЦ «КД-консалтинг», эксперта сервиса «Объектив.РФ» Алексея Скоробогача, квартиры с каждым годом все больше оснащаются современными инженерными системами, что тоже влияет на итоговую стоимость.
«Дворовое пространство наполняют функциями для отдыха и досуга для людей разного возраста. Безусловно, эти новшества закладываются в себестоимость»,— отметил господин Скоробогач.
Аналитики уточнили также, что в сравнении с двумя крупнейшими городами-миллионниками, Екатеринбургом и Новосибирском, жилье в Перми за три года подорожало сильнее, хотя в абсолютных значениях 1 кв. м дешевле. Так, в Екатеринбурге рост цен составил 63,3% — до 148,8 тыс. руб., в Новосибирске — 71,1%, до 142,9 тыс. руб.