Право застраивать территорию за бульваром Славы в Уфе получил «Зеленый двор»
Право развивать территорию за бульваром Славы в Уфе получило связанное с «Первым трестом» ООО «Специализированный застройщик "Зеленый двор"». При начальной цене аукциона 3 млн руб. победитель торгов предложил 20 млн руб.
В территорию развития включены три участка, которые граничат с городскими лесами, бульваром Славы и жилой застройкой. По условиям договора, девелоперу в течение семи лет предстоит снести 613 гаражей, в числе которых 387 капитальных и 226 металлических, и построить на освободившихся площадках многоквартирные дома общей площадью 82,8 тыс. кв. м.
Застройщик планирует вложить в развитие квартала как минимум 11,4 млн руб. собственных средств. В течение трех лет он намерен выкупить принадлежащие третьим лицам земельные участки. Работы по комплексному развитию территории компания завершит в течение семи лет.
Всего поступило четыре заявки, две из которых — ООО СЗ «Александрит» и ООО «Гармония» — не были допущены к конкурсу. Первому из участников было отказано из-за несоответствия заявки установленной организаторами форме, второй не предоставил документов об отсутствии недоимки по налогам, сборам и так далее. До конкурса, кроме победителя, было допущено ООО СЗ «Сармат», предложившее цену 15 млн руб.
Как сообщал «Ъ-Уфа», ранее «Гармония» пыталась обжаловать в УФАС законность конкурсной документации. В компании отмечали: организаторы торгов «умолчали» о том, что строительство возможно лишь на части территории, которая в четыре раз меньше заявленных 7,5 га. Также застройщик указывал на абсолютную непрозрачность, по его мнению, процедуры отбора победителя. В УФАС жалобу признали необоснованной.
ООО СЗ «Зеленый двор» зарегистрировано в Уфе в сентябре 2023 года. Компания учреждена ООО «Коминтерн», владельцами которой являются Арслан Файзуллин и Нияз Хайдаров.
