Белгородцы оформили 62,4 млрд рублей ипотечных кредитов в 2023 году
В 2023 году жители Белгородской области взяли 17 784 ипотечных кредита на 62,4 млрд руб. в сумме. Это максимальные показатели за последние пять лет, сообщили в отделении Банка России по Белгородской области.
Средний размер кредита на покупку жилья в Белгородской области составил 3,5 млн руб. Средневзвешенная процентная ставка в прошлом году года была «чуть выше» 8% (в 2022 году — около 7,4%). Ипотеку белгородцы в среднем оформляли на 24 года.
Наиболее активно жители региона брали ипотеку с июля по декабрь. В этот период они оформили в 1,7 раза больше кредитных договоров, чем с января по июнь того же года. Пик выдачи пришелся на сентябрь, тогда было заключено 2 324 договора ипотечного кредитования на общую сумму 8,7 млрд руб.
По словам управляющего белгородским отделением Банка России Андрея Беленко, ипотека росла рекордными темпами во многом за счет выдачи кредитов с господдержкой на покупку первичного жилья. Спрос стимулировали государственные льготные ипотечные программы, ставки по которым к концу года «были значительно ниже рыночных».
Как отмечают эксперты Банка России, такая ситуация была характерна для всех регионов страны. Объем выдачи ипотеки достиг исторического максимума, превысив показатели 2022 года на 62%. Регулятор и правительство РФ работают над «снижением роли льготных ипотечных госпрограмм в формировании спроса и цен на жилье, повышая их адресность». В связи с этим в 2024 году в Центробанке ожидают охлаждения рынка жилья.
Ранее сообщалось, что жители Воронежской области взяли рекордное количество ипотечных кредитов в 2023 году — почти 30 тыс. на общую сумму 98 млрд руб.
