расследование
Вчера генеральный директор компании "Элита-центр" Игорь Цыганок заявил, что считает возможным завершение строительства жилкомплекса по ул. Шмидта в Шевченковском районе и удовлетворение жалоб граждан, вложивших в него деньги. Ранее против компании было заведено уголовное дело — ее сотрудников обвиняли в продаже квартир в несуществующих домах, причем иногда по нескольку раз. Игорь Цыганок является одним из фигурантов уголовного дела в отношении строительных компаний, привлекавших инвестиции. Для окончания строительства он предложил обманутым вкладчикам добавить $10 млн.
По словам господина Цыганка, финансово-строительная компания "Элита-центр" считает возможным завершить строительство жилищного комплекса по ул. Отто Шмидта, 34/42 в Шевченковском районе столицы. "Уже есть структуры — фонды финансирования строительства — заинтересованные в его окончании. Они умеют считать деньги, поэтому, думаю, объект завершить можно",— заявил вчера господин Цыганок. Его словам предшествовало возбуждение уголовного дела в отношении ряда строительных компаний, которые заключали с гражданами договора о долевом участии в строительстве жилья в Киеве.
Начальник пресс-службы Главного управления МВД в Киеве Владимир Полищук рассказал корреспонденту Ъ, что 6 февраля в милицию обратились 46 граждан, которые еще в 2004 и 2005 годах заключили договора о долевом участии в строительстве жилья, но дома так и не начали строиться. Уже на следующий день Подольское районное управление милиции возбудило уголовное дело по ч. 2 ст. 190 УК Украины ("мошенничество"). В ходе предварительного следствия было установлено, что в преступной схеме участвовали ряд компаний. ООО "НИЦ 'Прогресс'", ЗАО "Строительно-инжениринговая компания БИК", ООО "Марс-1", ООО АБФ, ООО "Финансово-строительная компания 'Элита-центр'", ООО "БМУ 'Химстрой'", а также ООО "Компания 'Элитабудинвест'" заключали с гражданами договора о долевом участии в строительстве нескольких домов. Они предлагали квартиры по девяти адресам, однако следствие установило, что строился лишь один дом — по ул. Отто Шмидта, застройщиком которого выступало ЗАО БИК. Впрочем, в доме, который до сих пор не достроен, на многие квартиры претендуют по несколько человек, каждый из которых принес в милицию нотариально заверенные договора. Сотрудники милиции проверяют указанные компании и готовят схему их взаимодействия, которая пока не разглашается в интересах следствия.
Как сообщил корреспонденту Ъ Владимир Полищук, по данным предварительного следствия, мошенники планировали продать 1,5 тыс. несуществующих квартир и получить за них около 400 млн грн. Размеры нанесенного ущерба пока не установлены, как и количество потерпевших, поскольку некоторые квартиры продавались по четыре раза и такие сделки официально не документировались. На днях была создана инициативная группа инвесторов, которая уже несколько дней пытается составить реальный список вложивших деньги в мнимое строительство.
В милиции также сообщили, что один из подозреваемых по делу — 31-летний гражданин России, распоряжавшийся, по данным следствия, финансами компании БИК,— находится в розыске. Участник инициативной группы инвесторов, пожелавший остаться неназванным, рассказал корреспонденту Ъ, что руководили преступными махинациями Александр Волконский, возглавлявший БИК, и Олег Шестак, который представлялся инвесторам председателем правления группы "Элита-центр".
Вчера Игорь Цыганок, также являющийся, по данным милиции, фигурантом уголовного дела, сообщил, что появились фонды финансирования строительства, заинтересованные в его окончании. По словам господина Цыганка, в первую очередь необходимо создать единый реестр вкладчиков, чтобы уточнить количество двойных продаж квартир. Кроме того, компания БИК, руководитель которой исчез, должна передать функции заказчика другой компании.
Генеральный директор компании "Элита-центр" отметил, что в связи с хищением основных вкладов научно-исследовательским центром "Прогресс" для завершения строительства инвесторам необходимо дополнительно вложить $10 млн. "Площадь объекта составляет 40 тысяч квадратных метров, поэтому за квадратный метр придется доплатить 250 долларов",— сказал Игорь Цыганок. Он подчеркнул, что доплата будет более выгодна инвесторам, чем приобретение нового жилья на возвращенные деньги, поскольку квартиры были куплены по цене ниже рыночной. Впрочем, господин Цыганок уточнил, что если у инвестора нет денег или желания доплачивать, он может подписать договор об отказе от квартиры и требовать у фонда финансирования строительства вернуть деньги.