ЦИАН: квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал за год на 13%
Сервис для аренды и покупки недвижимости ЦИАН сообщил, что квадратный метр жилья в крупных российских городах вырос в цене на 13% по сравнению с январем 2023 года. Сообщение пресс-службы ЦИАН приводит ТАСС.
Согласно сообщению пресс-службы, за последний месяц рост цен на квадратный метр наблюдался во всех регионах, кроме Ленинградской области, Новокузнецка, Ярославля и Владивостока. Самые высокие темпы роста цен зафиксированы аналитиками ЦИАН в Сочи (+5,2%), Махачкале (+3%) и Барнауле (+2,6%). По данным экспертов, стоимость квадратного метра в Москве и Санкт-Петербурге за месяц не изменилась.
В исследовании платформы говорится, что на рынке недвижимости существуют предпосылки для снижения цен, но пока этого не происходит. В январе текущего года цена «квадрата» на вторичном рынке увеличилась на 1,1%. В настоящий момент аналитики фиксируют только снижение темпов роста — в периоде с августа по ноябрь цены росли ежемесячно на 1,4–1,8%.
По данным ДОМ.РФ, 1 кв. м жилой недвижимости в новостройках составляет 163 тыс. руб. В январе 2023 года стоимость квадрата в новостройке составляла 146,3 тыс. руб. В начале января 2024 года компания «БЕСТ-новострой» сообщила, что средняя стоимость квартиры в новостройке Москвы впервые превысила 30 млн руб. Рост средней цены 1 кв. м строящегося жилья в столице за год составил 22%, в денежном выражении этот показатель достиг 513,3 тыс. руб.
О ситуации на рынке — в материале «Ъ» «Квартирам не хватает покупателей».