В Краснодаре за 2023 год в два раза выросло число сделок с недвижимостью
Число сделок с недвижимостью в Краснодаре за минувший год выросло почти в два раза и достигло почти 40 тыс. В 2022 году этот показатель составил 27 тыс., сообщает пресс-служба федерального девелопера «Неометрия».
Фото: Пресс-служба федерального девелопера «Неометрия»
Фото: Пресс-служба федерального девелопера «Неометрия»
Как ранее писал «Ъ-Кубань», ипотечные программы в Краснодарском крае и в целом на юге России оставались в 2023 году основным инструментом приобретения жилья. По данным экспертов, более 90% сделок в прошлом году были совершены с использованием кредитных средств. Из них на долю программ с господдержкой пришлось 40% сделок, с использованием семейной ипотеки — 60%.
По информации «Неометрии», в декабре 2023 года средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и превысила 170 тыс. руб. Самым высоким спросом пользовались однокомнатные квартиры (51% покупок), студии и двухкомнатные квартиры (20% и 23% соответственно). 6% сделок пришлись на трехкомнатные квартиры.
Недвижимость в столице Кубани приобретают в основном жители Краснодарского края (80%), а также жители Москвы, Белгородской области, Кемеровской области и Ставропольского края.
Коммерческий директор «Неометрии» Алексей Лысенко констатирует, что спрос на недвижимость в Краснодаре продолжает расти и пока нет предпосылок для его снижения. «Есть основания предполагать, что ожидание отмены льготной ипотеки в июле 2024 года будет стимулировать спрос на новостройки в первой половине текущего года. Ипотека по-прежнему востребована у инвесторов, которые используют ее на короткий срок, приобретая объект на старте продаж. Вместе с ними этот кредитный инструмент продолжат применять те покупатели, которые ожидают покрыть ее при продаже уже имеющейся недвижимости»,— говорит эксперт.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 