Вчера Куйбышевский райсуд Москвы принял к рассмотрению иск АО "Нефтяная компания 'ЛУКойл'" о признании недействительным договора об аренде комплекса зданий (Сретенский бульвар, 11) между московским электроламповым заводом и СП "Московский международный центр электроники". После признания этого СП недействительным правительство России передало этот комплекс в уставной фонд учрежденного им АО "Нефтяная компания 'ЛУКойл'", однако руководство учредителя несостоявшегося СП — британской фирмы Margo International — отказалось освободить здание.
Спорное недостроенное здание общей площадью 35 тыс. м2 стоимостью 434,9 млн руб. (в ценах на 1 июня 1992 года). находилось на балансе электролампового завода. 5 апреля 1991 года завод и СП "Московский международный центр электроники" (ММЦЭ) подписали договор об аренде центром у завода недостроенного здания сроком на 50 лет. Учредителями СП-арендатора стали все тот же завод и британская фирма Margo International. Однако Margo International не внесла в уставной фонд СП свой пай (500 тыс. инвалютных рублей). Поэтому директор завода Владимир Лапшин ходатайствовал о ликвидации СП перед комитетом по иностранным инвестициям при Министерстве финансов России. В июле 1992 года распоряжением этого комитета СП было признано несостоявшимся.
27 июня президент России подписал распоряжение о создании Федерального центра земельной и агропромышленной реформы и обязал Госкомимущество передать этому центру весь комплекс зданий на Сретенском бульваре. Госкомимущество выполнило распоряжение, и сотрудники нового центра вселились в здание.
В ответ президент Margo International Мансур Осман приказал главному энергетику фирмы отключить в комплексе всю энергию (якобы в связи с "профилактическими работами"), а его охрана "помогла" всем сотрудникам Федерального центра покинуть здание. Одновременно г-н Осман от имени уже несостоявшегося СП направил в Высший арбитражный суд России иск о признании недействительным распоряжения президента России. Но суд не принял иск к рассмотрению.
Возможно, на этом конфликт был бы исчерпан, но в июле 1993 года Борис Ельцин своим указом ликвидировал Федеральный центр по земельной реформе, как не справившийся со своими задачами. А 3 июля вышло постановление правительства России о передаче спорных строений в собственность "Нефтяной компании 'ЛУКойл'" — в качестве вклада правительства (одного из учредителей АО) в его уставной фонд.
Однако фирмы г-на Османа отказались освободить здание — и там до сих пор находится несостоявшееся СП ММЦЭ, коммерческий банк Margo, исламский центр и сама компания Margo International, охранники которой не пускают в здание сотрудников "ЛУКойла". По данным нефтяной компании, 12 октября председатель Госкомимущества России Анатолий Чубайс поручил своему заместителю Валентину Сычкину разобраться в причинах задержки передачи здания законному владельцу, вплоть до "привлечения сил МВД и МБ". Ъ вернется к теме после решения по делу Куйбышевского райсуда.
ЛЕОНИД Ъ-БЕРРЕС