дружба народов
Вчера премьер-министр Белоруссии Сергей Сидорский заявил после встречи с московским мэром Юрием Лужковым о создании совместной инвестиционной компании, которая займется строительством жилья в Минске. За четыре года планируется построить микрорайон, равный по площади ежегодному вводу квартир в столице Белоруссии. Между тем белорусские предприниматели считают, что в республике вполне достаточно собственных инвестиционных ресурсов.
"Инвестиционная компания будет работать со строительными и финансовыми организациями Белоруссии, белорусскими банками, всеми структурами, необходимыми для развития строительной отрасли",— заявил белорусский премьер Сергей Сидорский. Первый замруководителя департамента градостроительства Москвы Константин Королевский рассказал Ъ о деталях соглашения. "Будет создана инвестиционно-строительная компания со стопроцентным российским капиталом,— сообщил господин Королевский.— В число учредителей войдут горисполком Минска и правительство Москвы, а также компании-инвесторы, которые пока не определены. Бюджетные средства использоваться не будут. В течение четырех лет в Минске мы построим микрорайон 'Лебяжий' площадью 600 тыс. кв. метров. Первые дома будут сданы в 2007 году".
Между тем представители деловых кругов Белоруссии считают, что увеличивать ввод жилья необходимо, но у республики вполне достаточно собственных ресурсов. "В течение последних лет в Минске сдается около 600 тыс. кв. метров многоквартирных домов ежегодно,— сказал Ъ председатель совета белорусской ассоциации 'Недвижимость' Николай Простолупов.— Это очень мало, необходимо утроить эту цифру. При этом граждане готовы вкладывать деньги в долевое инвестирование. Только на банковских счетах находится $6 млрд, принадлежащих частным лицам. Проблема в том, что строительные мощности столицы республики работают на пределе. Сотрудничество с москвичами будет иметь смысл, только если они увеличат материальную базу стройиндустрии, инвестиции как таковые нам не нужны". Константин Королевский отметил, что межправительственное соглашение предусматривает вложения в развитие стройиндустрии Белоруссии.
Московские застройщики уже изъявили готовность принять участие в увеличении мощностей белорусской стройиндустрии. "Разработанные нами технологии позволяют в разы увеличить мощность любого завода по производству железобетонных изделий,— сказал Ъ председатель правления корпорации 'СХолдинг' Алексей Шепель.— Например, в Ярославле мы вложили $2 млн в реконструкцию завода ЖБИ и вывели его на мощность 50 тыс. кв. метров в год. Еще столько же потребуется, чтобы увеличить мощность до 200 тыс. Мы уже давно изучаем белорусские заводы с точки зрения покупки или сотрудничества для дальнейшей реконструкции".