Курский застройщик «Инженер» выиграл землю под жилой квартал за 4 млрд рублей
Как и предполагал «Ъ-Черноземье», торги на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) площадью 14,3 га в границах 1-й, 2-й и 3-й Агрегатных улиц в Курске выиграло местное ООО «Специализированный застройщик "Инженер"».
Фото: ingener-kursk.ru
Фото: ingener-kursk.ru
Непосредственно торги были признаны несостоявшимися, поскольку заявку на них подал только «Инженер». Однако, по условиям аукциона, контракт будет заключен именно с единственным участником. Цена лота на торгах указана не была (земля может быть передана на безвозмездной основе).
Как ранее сообщали в министерстве строительство Курской области, объявившем торги, «градостроительный потенциал» пока не застроенной территории составляет 45,4 тыс. кв. м жилья. Кроме того, здесь необходимо построить детсад на 140 мест и школу на 250 мест. Договор КРТ рассчитан на семь лет.
Участок расположен в зоне Ж-3 и предназначен под среднеэтажную жилую застройку — от пяти до восьми этажей. По данным властей, здесь могут появиться 800 однокомнатных и 200 двухкомнатных квартир. Уровень энергоэффективности должен быть не меньше класса «В». Число парковок должно быть рассчитано по региональным нормативам.
«Инженер» ранее уже разработал проект строительства на участке шести энергоэффективных десятиэтажных домов на 1 тыс. квартир. Инвестиции в проект оценивались в 4 млрд руб.
Подробнее о проекте — в материале «Ъ-Черноземье».
